На проспекте Большевиков завершилась реконструкция теплосетей
В Невском районе ГУП «ТЭК СПб» заменило тепловые сети в квартале, ограниченном улицами Коллонтай, Подвойского, проспектами Большевиков и Товарищеским.
От центрального теплового пункта на проспекте Большевиков специалисты проложили более 2,4 км современных гибких и бесшовных стальных трубопроводов, оснащенных системой дистанционного контроля состояния изоляции труб.
«В Петербурге проводится комплексная модернизация систем теплоснабжения – как магистральных трубопроводов, так и внутриквартальных сетей. Каждый такой проект предусматривает не только замену труб, но и внедрение новейших датчиков, которые помогают предотвратить появление дефектов на теплосетях и тем самым повысить их надежность», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Реконструкция улучшила теплоснабжение 5000 жителей квартала. Новые трубы провели к 10 зданиям, в том числе к 9 жилым домам и к школе №268 Невского района. На территории учебного заведения их уложили в специальные железобетонные каналы.
В прошлом году ТЭК обновил в Невском районе 11 км тепловых сетей и модернизировал центральный тепловой пункт на улице Ворошилова.
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.