Машино-места общей площадью 176 квадратных метров выставят на торги в центре Москвы
В центре столицы выставили на торги парковочные места общей площадью 176 квадратных метров.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Машино-места от города пользуются высоким спросом у жителей столицы. Например, в 2023 году они купили около 11,6 тысячи объектов общей площадью почти 180 тысяч квадратных метров. В конце марта все желающие смогут принять участие в торгах и приобрести 11 парковочных мест в охраняемом подземном паркинге многоквартирного жилого дома в Замоскворечье», — рассказал Максим Гаман.
Здание, в котором находится паркинг, расположено рядом со станцией метро «Серпуховская» по адресу: Люсиновская улица, дом 39, строение 2. Есть удобный выезд на Садовое кольцо.
Площадь машино-мест варьируется от 13,8 до 17,3 квадратного метра, что позволит покупателям выбрать наиболее подходящий вариант, отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов. Подать заявку на участие в аукционах можно до 15 марта. Торги пройдут 27 марта на электронной площадке «Росэлторг».
Перспективы развития сектора частного домостроения обсудили на профильной конференции Сбербанка по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
«Сегодня больше половины вводимого жилья в Ленинградской области составляет ИЖС. Особый статус частного домостроения подкрепляется федеральными программами поддержки. Законодатель делает все, чтобы все рыночные механизмы были доступны в стройке: расширены классические льготные программы семейной, льготной и сельской ипотеки, введен механизм эскроу-кредитования для подрядчиков. Это дало свой эффект. Собственные дома все чаще покупают для создания семьи — это тренд, который сегодня обретает очертания. В прошлом году государственную поддержку от Ленинградской области на покупку или строительство нового жилья, на выплату ипотеки получили 760 семей», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Почти две тысячи семей Ленобласти получили в 2023 году ипотеку на ИЖС в Сбербанке. Это в восемь раз больше, чем годом ранее. Спрос на индивидуальное жилищное строительство подогревается ещё и ценовой доступностью такого жилья по сравнению с квартирами. Ипотеку на ИЖС можно оформить по льготным программам и без дополнительного обеспечения на период стройки. Кроме этого, есть возможность выбирать — строить дом самостоятельно или с подрядчиком. Уверен, в этом году ещё больше семей смогут переехать в собственный дом», — отметил управляющий отделением Сбербанка по Ленинградской области Олег Тихомиров.
Минстроем России сформулированы задачи о комплексном подходе к планированию новых территорий под частный сектор. Глава строительного блока Ленобласти подтвердил, что развитие сектора ИЖС напрямую стимулируют программы модернизации коммунальной и дорожной инфраструктуры. В частности, большой интерес к частному домостроению вызван возобновлением работы над КАД-2 и ШМСД.
В 2024 году начал действовать новый механизм, защищающий инвесторов за счет кредитования подрядчиков по ставке до 1% с использованием счетов эскроу. До этого закон не защищал права вкладчиков в частный сектор.
В 2023 году Северо-Западный банк Сбербанка выдал почти 10 000 кредитов на 45,6 млрд руб. Как по количеству, так и по объему выдача в 2023 г по сравнению с 2022 г. выросла в пять раз. Значительная часть портфеля приходится на Ленинградскую область и Санкт-Петербург – 6200 кредитов на сумму в 34 млрд руб.