В Москве реализуются два проекта КРТ в районах Фили-Давыдково и Тимирязевский
Правительство Москвы приняло решение о реализации двух проектов комплексного развития неэффективно используемых городских территорий в районах Фили-Давыдково (ЗАО) и Тимирязевский (САО).
Об этом сообщил в своем телеграм-канале Сергей Собянин.
На месте устаревших объектов нежилой застройки возведут порядка 70 тысяч квадратных метров жилья для переселения граждан по программе реновации, а также необходимые объекты инфраструктуры.
«Оба проекта дадут горожанам порядка 130 рабочих мест. Например, в Тимирязевском районе предусмотрены помещения для участков мировых судей», — рассказал мэр Москвы.
На территории площадью 0,43 гектара в Тимирязевском районе на улице Вучетича (владение 1) построят дома для переселения горожан по программе реновации. В нежилой части будут предусмотрены помещения для размещения участков мировых судей. Градостроительный потенциал участка — 16,2 тысячи квадратных метров недвижимости. В результате реализации проекта будет создано порядка 60 рабочих мест.
На территории площадью 1,49 гектара в районе Фили-Давыдково на Кременчугской улице (владение 19) построят дома для участников программы реновации. Градостроительный потенциал участка — 53,5 тысячи квадратных метров недвижимости. Здесь будет создано порядка 70 рабочих мест.
По состоянию на 27 февраля Правительством Москвы одобрено и находится в стадии реализации 67 проектов комплексного развития территорий. Общая площадь этих участков — около 867 гектаров. На них планируется построить более 16,6 миллиона квадратных метров недвижимости. В результате будет создано порядка 168 тысяч рабочих мест.
Власти Калининграда планируют благоустроить Семейный сквер, находящийся в границах улицы Яналова и Каштановой аллеи, в 2025 году.
Концепция благоустройства территории, которую многие калининградцы называют Шервудским лесом, была разработана ещё в 2015 году, однако воплотить планы в жизнь удастся не раньше следующего года.
Работы на территории сквера запланированы в границах от Каштановой аллеи до ул. Младшего Лейтенанта Родителева.
«На указанную территорию ранее разрабатывалась концепция, которая предусматривала работы по развитию сети пешеходных дорожек, обновлению покрытий мощения, обустройству детских игровых площадок и спортивных площадок», — сообщили в горадминистрации.
Концепция была разработана почти 10 лет назад еще при мэре Александре Ярошуке. Сейчас горадминистрация ее корректирует с учётом благоустройства примыкающей территории бывшего стадиона «Спартак», где строится «многофункциональный комплекс «Теннисный клуб „Спартак“».
Застройщик «Спартака» предлагает городу развивать сквер в партнёрстве. «И сейчас наше учреждение прорабатывает вопрос разработки концепции. Там была концепция 2015 года. Сейчас надо её, конечно, актуализировать», — рассказал замглавы комитета территориального развития и строительства Антон Коновалов на профильной комиссии горсовета. Коллеги спросили Коновалова о том, готов ли застройщик комплекса стать инвестором благоустройства сквера.
«Да, будем дополнительно обсуждать. Основной вопрос — это взаимосвязь их территории с территорией парка, связки создать, чтобы было всё в единой концепции», — ответил чиновник.
Также было отмечено, что потребности в бюджетных средствах будут понятны позже, когда будет разработана проектная документация (но для этого нужно объявить торги на ее создание, что станет возможным только после корректировки концепции).
В итоге, как отметили горвласти в ответе на информационный запрос, благоустройство «Шервудского леса» намечено на 2025 год. Информацию о сотрудничестве с инвестором они никак не прокомментировали.
В мае 2023 года администрация Калининграда выдала порубочный билет на растительность рядом с бывшим стадионом «Спартак», который сейчас застраивается. Согласно данным публичной кадастровой карты, территория площадью 1,2 тыс. кв. метров предназначена под блокированную жилую застройку.
Разрешение получило ООО «Спартак» — застройщик стадиона. Работы там начались в 2021 году, несмотря на протесты местных жителей. Презентованный на областном градостроительном совете проект предполагает застройку 7-8-этажными зданиями примерно половины территории стадиона. На остальную часть планируют перенести спортивную инфраструктуру. Стадион был продан в частную собственность еще в 2008 году.
В 2021 году стало известно, что четырьмя годами ранее власти скрытно от жителей города изменили территориальную зону застройки стадиона «Спартак» в проекте правил землепользования и застройки Калининграда по итогам публичных слушаний. Это и позволило девелоперу получить разрешение на строительство.
Семейный сквер претендует на благоустройство в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда» в 2025 году. В аналогичном голосовании в 2021 году эта территория заняла второе место.