Третья школа в ЖК «Пригород Лесное» Ленинского округа готова почти наполовину
Третья школа на 1100 мест в ЖК «Пригород Лесное» готова почти наполовину, группа «Самолет» возводит соцобъект в Ленинском городском округе в рамках комплексного развития территории.
В настоящий момент строительная готовность школы составляет 48%, сообщает пресс-служба Минжилполитики региона.
«Ввод в эксплуатацию запланирован во 2 квартале 2025 года», - говорится в сообщении.
Строительство ведется по установленному графику. На площадке задействовано 100 человек и 2 единицы техники. Монолитные работы находятся на завершающем этапе. Кладка внешних и наружных стен готова на 90%. Ведется устройство кровли и фасада, а также монтаж инженерных систем. Строители завершают установку остекления и уже приступили к отделочным работам и благоустройству территории.
В трехэтажном здании площадью 13,6 тыс. кв. м. появятся как основные, так и специализированные учебные кабинеты. В школе предусмотрены: большой актовый зал с эстрадой, два спортивных зала, просторная столовая, библиотечно-информационный центр с медиатекой, мастерские для трудового обучения, кружковая и помещения для групп продленного дня. Для активного времяпрепровождения на территории школы оборудуют: мини-поле для футбола, две беговые дорожки и площадку для игры в волейбол и баскетбол. Появится и зона для тихого отдыха с амфитеатром, плодовый сад, экотропа, участок полевых и овощных культур и пространство для занятий на открытом воздухе.
ЖК «Пригород Лесное» – масштабный проект группы «Самолет», расположенный на юге Московской области. В настоящий момент на территории комплекса строятся сразу несколько объектов социальной инфраструктуры: третья школа на 1100 мест, пятый детский сад для 360 воспитанников, поликлиника для взрослых и детей на 1 000 посещений в смену и пятнадцатый детский сад на 250 мест. Всего проектом предусмотрено возведение 9 школ, 17 детских садов, двух поликлиник, больницы и других объектов инфраструктуры.
Перспективы развития сектора частного домостроения обсудили на профильной конференции Сбербанка по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
«Сегодня больше половины вводимого жилья в Ленинградской области составляет ИЖС. Особый статус частного домостроения подкрепляется федеральными программами поддержки. Законодатель делает все, чтобы все рыночные механизмы были доступны в стройке: расширены классические льготные программы семейной, льготной и сельской ипотеки, введен механизм эскроу-кредитования для подрядчиков. Это дало свой эффект. Собственные дома все чаще покупают для создания семьи — это тренд, который сегодня обретает очертания. В прошлом году государственную поддержку от Ленинградской области на покупку или строительство нового жилья, на выплату ипотеки получили 760 семей», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Почти две тысячи семей Ленобласти получили в 2023 году ипотеку на ИЖС в Сбербанке. Это в восемь раз больше, чем годом ранее. Спрос на индивидуальное жилищное строительство подогревается ещё и ценовой доступностью такого жилья по сравнению с квартирами. Ипотеку на ИЖС можно оформить по льготным программам и без дополнительного обеспечения на период стройки. Кроме этого, есть возможность выбирать — строить дом самостоятельно или с подрядчиком. Уверен, в этом году ещё больше семей смогут переехать в собственный дом», — отметил управляющий отделением Сбербанка по Ленинградской области Олег Тихомиров.
Минстроем России сформулированы задачи о комплексном подходе к планированию новых территорий под частный сектор. Глава строительного блока Ленобласти подтвердил, что развитие сектора ИЖС напрямую стимулируют программы модернизации коммунальной и дорожной инфраструктуры. В частности, большой интерес к частному домостроению вызван возобновлением работы над КАД-2 и ШМСД.
В 2024 году начал действовать новый механизм, защищающий инвесторов за счет кредитования подрядчиков по ставке до 1% с использованием счетов эскроу. До этого закон не защищал права вкладчиков в частный сектор.
В 2023 году Северо-Западный банк Сбербанка выдал почти 10 000 кредитов на 45,6 млрд руб. Как по количеству, так и по объему выдача в 2023 г по сравнению с 2022 г. выросла в пять раз. Значительная часть портфеля приходится на Ленинградскую область и Санкт-Петербург – 6200 кредитов на сумму в 34 млрд руб.