В Мытищах открылся детско-юношеский центр


28.02.2024 10:10

В Московской области при участии ДОМ.РФ открылся детско-юношеский центр, новый для города социальный объект под названием «Галактика» расположен в отремонтированном здании на участке.


Ранее переданном местному инвестору по итогам открытого аукциона, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

«Торги ДОМ.РФ по бывшему имущественному комплексу НИИ Овощного хозяйства на Новомытищинском проспекте, включающему в себя участок в 0,32 га и нежилое здание площадью более 2500 кв. м, состоялись в конце 2022 года», - говорится в сообщении.

Инвестор провел капитальный ремонт здания, осуществил обновление инженерных сетей и передал его в безвозмездное пользование муниципалитету. При реконструкции был сохранен его исторический вид.

«Мы открыли очень нужный объект для города, где уделяют большое внимание здоровому образу жизни, развивают детский и юношеский спорт — от лыжных гонок и самбо до футбола и шахмат. В новом центре разными видами спорта и другими видами творчества смогут заниматься более 8500 ребят. Для различных возрастных групп здесь созданы великолепные условия. Отмечу, что спортивно-досуговая инфраструктура, как и коммунальная или транспортная — это еще и дополнительный стимул для прогресса существующих районов, и необходимое условие для строительства нового жилья. Я искренне поздравляю мытищинцев с этим радостным событием, а ребятам желаю удачных стартов», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

В центре работает более 200 педагогов. Для ребят открыты творческие студии, спортивные клубы и кружки, оснащённые всем необходимым. Они работают по шести направлениям в рамках 175 программ. Школьники смогут заняться в «Галактике» фехтованием, моделированием, туризмом, обучаться вокалу, театральному и танцевальному мастерству. В здании оборудованы компьютерный класс, библиотека, музей, костюмерные и гримёрные комнаты.

«Мы благодарны всем, кто был связан с процессом восстановления здания. При создании этого центра была проведена серьёзная комплексная работа. Изменения коснулись и прилегающей территории — здесь проведено благоустройство, обустроена парковка, обновлен парк имени Стрекалова. Открытие «Галактики» — новый виток в дополнительном образовании округа. Уверена, наше подрастающее поколение будет с удовольствием здесь заниматься, совершенствоваться, творить и прославлять наш округ», — сказала глава городского округа Мытищи Юлия Купецкая.

ДОМ.РФ с 2008 года является агентом РФ по вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель и объектов. Недвижимость передаётся инвесторам и регионам как по результатам торгов, так и на безвозмездной основе под жилищное и иное строительство, а также создание объектов социальной инфраструктуры.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области

Подписывайтесь на нас:


20.02.2024 15:50

Завершаются согласования очередного жилого проекта на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Его владельцы предпочли скрыться в ЗПИФ.


Комитет по градостроительству и архитектуре своим распоряжением предоставил ООО "Парсель" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. На участке площадью 2,4 га на Среднерогатской ул. компания сможет построить здание высотой до 55 метров (19 этажей). По оценкам экспертов, это позволит построить 42 тыс. м2 жилья, объём инвестиций может составить 6,3 млрд рублей.
Сейчас на участке располагается склад, а сам участок, хотя и находится в зоне многоэтажной застройки (между ЖК "Две столицы", который строила "ИнтерГрупп", и участком под поликлинику), имеет вид разрешённого использования для размещения объектов спорта.
Долгое время эта территория принадлежала Торговому дому "ЭРА", но в 2021 году компания продала участок со строениями ООО "Парсель". Сейчас, согласно ЕГРЮЛ, владельцем последнего является ЗПИФ "Фундамент Инвест" под управлением УК "Спутник". Но до декабря прошлого года учредителями "Парсель" были физические лица, в том числе генеральный директор и владелец ИСК "Таймс" Вадим Самойленко. Участники рынка не исключают, что он мог сохранить контроль над участком и проектом.
В последнее время застройщики стали всё чаще оформлять свои компании на ЗПИФы, которые не подразумевают раскрытия информации об инвесторах. Правда, учитывая специфику рынка строительства, ключевой интересант становится очевиден уже на ранних сроках реализации проекта — на стадии согласования.
При проведении общественных слушаний по проекту отклонения от предельных параметров застройки представители застройщика заявили, что готовы построить и передать городу детский сад. Скорее всего, именно соцобязательства девелопера позволили согласовать проект. Впрочем, благодаря ЗПИФу можно продать участок, не информируя об этом никого. По оценкам экспертов, он может стоить около 2,5 млрд рублей.
Всего в этом квартале должны были быть построены две школы — на 1375 и 1125 мест, три детских сада на 220 мест каждый. На данный момент один из них уже построен.
Недвижимость в Московском районе, даже несмотря на все сложности на рынке, неизменно пользуется спросом.
"В этой локации, где находится и наш проект, новых пятен мало, поэтому любое строительство вызовет интерес у покупателей. Кроме того, застройщик должен будет возвести детский сад. Это тоже большой плюс, так как сейчас здесь мало социальной инфраструктуры", — говорит директор по продажам DVA Group Алексей Бушуев.
В целом жилой застройке "Самсона" дан зелёный свет со стороны города. В конце прошлого года Смольный увеличил площадь под неё вдвое. Территорию осваивают сразу несколько компаний.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: