«Атомстройэкспорт» участвует в III этапе тендера на строительство АЭС в Турции
Агентство по атомной энергии Турции (TAEK) приступило к анализу коммерческого предложения российско-турецкого консорциума, в состав которого входят ЗАО «Атомстройэкспорт», «Интер РАО ЕЭС» и турецкая компания «Парк Текник», в рамках проведения тендера на сооружение первой АЭС в Турции.
Одновременно турецкой фирме «Теташ» от Консорциума было передано новое коммерческое предложение, скорректированное с учетом сложившейся ситуации на мировом рынке. По результатам анализа в ближайшее время будет подготовлен отчет для кабинета министров Турции для вынесения окончательного решения.
Первую АЭС в Турции планируется построить рядом со средиземноморским портом Мерсин (район Аккую). Тендерное предложение консорциума включает в себя сооружение четырех реакторов ВВЭР мощностью по 1200 МВт по российскому проекту «АЭС-2006».
В I этапе тендера, который состоялся в конце сентября 2008 г., приняли участие 13 ведущих компаний мира, однако российско-турецкий консорциум оказался единственным участником, представившим в срок весь пакет необходимых документов. TAEK в течение 1,5 месяца занималось тщательным анализом пакета с технической документацией, и 19 декабря 2008 г., в рамках II этапа тендера, приняло принципиальное решение о целесообразности указанных технических обоснований и соответствии российского проекта всем международным требованиям безопасной эксплуатации АЭС.
Сегодняшний круглый стол об итогах 2008 г. в сфере недвижимости, организованный риэлторским сообществом в петербургском пресс-центре ИТАР-ТАСС, не оправдал ожиданий многочисленных представителей прессы. Практически ничего нового – по сравнению с тем, что говорили риэлторы в конце 2008 г. – в ходе обсуждения не прозвучало.
Президент ФИАБСИ России Татьяна Родионова еще раз сказала о непреходящей ценности недвижимости как долгосрочного и среднесрочного инструмента инвестирования. Этот мотив, которым уже полгода сопровождается каждое обсуждение ситуации на рынке петербургской недвижимости, еще раз прозвучал из уст всех выступавших.
Гендиректор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский отметил, что доступность жилья в 2000-2008 гг. мало изменилась, и даже выросла, «так как включилась ипотека». А кризис, по его мнению, вскоре должен поднять цены на недвижимость, так как в среднем, исходя из анализа предыдущих кризисов, период падения продолжается порядка 9 месяцев. Учитывая то, что падение активности покупателей на рынке недвижимости наблюдается с июня 2008 г., эксперт делает вывод о скором «нахождении дна». «В любом случае, если не в этом году, то в марте-апреле 2010 г. активность восстановится», - уточнил он.
При этом, как и ранее, эксперты весьма неохотно говорят о том, что же может в условиях свертывания производства, падения ВВП, отсутствия ипотеки и роста безработицы стимулировать платежеспособный спрос. О спросе говорят лишь как о фундаментальном факторе. Так, главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» С.Бобашев напомнил о 800 тысячах петербуржцев, живущих в коммуналках. Как и другие, он уверен, что «размеры накоплений у населения весьма велики», не уточнив, правда, имеет ли он в виду тех самых жителей коммуналок.
И хотя эксперт признает, что «темпы роста накоплений падают, люди теряют работу», но все же основным фактором, влияющим на спрос, он по-прежнему считает «психологию», «растерянность покупателя», неопределенность и т.п., предсказывая «наступление дна» рынка в марте 2009 г., а по ценам – «выход на «плато».
О реальном платежеспособном спросе вскользь упомянул лишь вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Вячеслав Семененко. «Я не питаю иллюзий о каких-то понятных сроках стабилизации. Это зависит от экономики страны, от роста доходов граждан, от уровня безработицы. Недвижимость не может существовать вне всех этих макроэкономических тенденций», - отметил он.