Данные ФИАБСИ и индекса Кейс-Шиллера о ценах на недвижимость в США разошлись
Президент ФИАБСИ России Татьяна Родионова круглом столе в пресс-центре ИТАР-ТАСС высказала ряд претензий в адрес СМИ, которые, по ее мнению, проводят неоправданные параллели между кризисом рынка недвижимости за рубежом и в России.
«СМИ, которые пишут о зарубежной недвижимости, не вникают в тенденции и приводят недоказанные цифры», - заявила она. Так, по данным ФИБСИ, за год цены на недвижимость в США снизились всего на 4%. При этом, как заметила Т.Родионова, за 5 последних лет цены на американское жилье выросли на 28% (увеличившись втрое с 1980 г.). Параллель с 10-кратным ростом цен на жилье в России с 1998 по 2008 г. (по данным аналитика РГР Геннадия Стерника) Т.Родионова решила не проводить.
Что касается отдельных штатов и городов США, то данные ФИАБСИ показывают, что в Вашингтоне и Нью-Йорке снижение цен за 2008 г. составило 2%, а наибольшее снижение – 16-22% - произошло в Лас-Вегасе, Калифорнии и Неваде, «где были неоправданные ценовые пузыри», пояснила Т.Родионова.
При этом она не ответила на вопрос о том, откуда ФИАБСИ получило названные цифры. Между тем, как сообщил в ходе дискуссии главный редактор портала FinNews.ru Владимир Шевченко, главный американский индекс цен на недвижимость, образующийся из данных о ценах в 20 главных городах США – индекс Кейс-Шиллера – за 2008 г. снизился на 20%.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга прекратил дело о банкротстве строительного холдинга «ИВИ-93», сообщает пресс-служба компании.
Дело рассматривалось по заявлению ОАО «Русские самоцветы», позже к нему присоединилось ООО «Объединение-45» (входит в группу ЛСР). Заявители требовали признать ЗАО «ИВИ-93» банкротом на основании кредиторской задолженности: 30 млн. рублей перед «Русскими самоцветами» и 1,7 млн. рублей перед «Объединением-45».
15 января Арбитражный суд Санкт-Петербурга отказал в удовлетворении заявлений и производство по делу прекратил.
Руководитель юридического управления «ИВИ-93» Иван Коваль отметил: «Установлено, что требования «Русских самоцветов» о взыскании убытков на основании закона «О несостоятельности» не учитываются при определении наличия признаков банкротства по ст. 4 закона. А перед «Объединением-45» на момент рассмотрения дела ИВИ вообще не имел задолженности.
Вице-президент А1 (структура «Альфа-Групп», основного акционера «ИВИ-93», ведет проект с ИВИ) Андрей Царев так прокомментировал решение суда: «Ситуация с ИВИ искусственно драматизировалась. У холдинга стабильное финансовое положение. ИВИ рассчитывает на внесудебное урегулирование с «Русскими самоцветами» и компаниями ЛСР».