Домам Ленобласти — качественный капремонт
В 2024 году планируется провести проектные и строительно-монтажные работы по капремонту 397 домов Ленинградской области.
«Программа капитального ремонта многоквартирных домов — объемный документ с долгосрочным планированием. В 2014-2043 годах она предполагает капремонт 12118 домов, работы уже прошли в 4150 жилых зданиях. За время реализации программы выстроили систему обследования домов, приняли законодательство по ускорению проведения капремонта, когда он необходим. Поручение комитету по ЖКХ и Фонду капремонта — проконтролировать качество работ и обеспечить их старт в срок, сразу с наступлением подходящей погоды», — поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как доложил на аппаратном совещании председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков, для этого уже объявлено большинство аукционов, по половине объектов определены подрядчики. Всего в этом году проводится 999 видов работ в 397 домах: это капремонт кровель, фундаментов и фасадов, внутридомовых систем водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения, замена лифтов, разработка проектов.
Средняя собираемость взносов за капитальный ремонт в регионе по итогам 2023 года составила 96%. В лидерах — Подпорожский, Сосновоборский, Выборгский районы, в отстающих — Бокситогорский и Волосовский. Собираемость — важный фактор, когда жители хотят перенести капремонт на более ранний срок. Если же собираемость составляет меньше 95% — капремонт жилья откладывается. Большая часть работ ведется за счет средств собственников, также выделяется поддержка из бюджета: в основном на дома — объекты культурного наследия и на замену лифтов.
Справка
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы включает 12 118 многоквартирных домов. В нее добавляются новостройки, а исключаются дома, признанные аварийными. За период действия программы выполнено 11 679 видов работ в 4 150 домах, из них 6 514 строительно-монтажных работ и 5 165 проектно-изыскательских работ. Сейчас исполняется краткосрочный план реализации в 2023, 2024 и 2025 годах, который содержит 7 081 вид работ в 4 383 домах, в том числе 3 024 ПИР и 4 057 СМР на общую сумму 19,4 млрд руб.
На 2024 год утвержден минимальный взнос на капитальный ремонт в размере 11 руб. 88 коп. на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономически обоснованный взнос на капитальный ремонт на 2024 год составляет 46 руб. 27 коп. на 1 кв. м (на 2025 год – 47 руб. 10 коп. на 1 кв. м).
Состав градостроительного совета утвержден в Пскове.
Соответствующее постановление подписал глава города Борис Елкин. Документ размещен на правовом портале Псковской области.
«Градостроительный совет Пскова создается для коллегиального обсуждения и оценки градостроительных, архитектурных и инженерных решений, произведений монументального искусства, комплексных мер по благоустройству территории города Пскова, а также проектной документации объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, содействия сохранению памятников истории, культуры, природных ландшафтов на территории города Пскова», – говорится в положении.
Совет состоит из председателя, заместителей председателя, секретаря и членов совета. В его состав входят специалисты в сфере архитектуры и градостроительства, представители общественных, проектных и строительных организаций, территориальных органов государственной власти в Пскове, органов государственной власти Псковской области.
Председателем совета является глава города Борис Елкин, его заместителями по совету - Ирина Иванова, первый замглавы администрации Пскова, и Алексей Саенко, начальник управления по градостроительной деятельности городской администрации.
Кроме того, в совет вошли, в частности, Денис Василенко (АНО «Возрождение...»), Аркадий Гинделес (Псковгражданпроект), Ирина Голубева (реготделение ВООПИиК), Анастасия Иванова (Фонд гарантий и развития предпринимательства Псковской области), Михаил Иванов (гордума), Евгений Иванов (Институт «Спецпроектреставрация»), Наталья Ильина (ПсковГУ), представители сообщества архитекторов региона.
Заседания совета будут проходить при необходимости по решению председателя. При этом на заседании должны присутствовать как минимум две трети членов совета.
Все решения принимаются большинством голосов, однако при их равенстве решающим становится голос председателя. Отмечается также, что все решения совета носят рекомендательный характер.