Домам Ленобласти — качественный капремонт
В 2024 году планируется провести проектные и строительно-монтажные работы по капремонту 397 домов Ленинградской области.
«Программа капитального ремонта многоквартирных домов — объемный документ с долгосрочным планированием. В 2014-2043 годах она предполагает капремонт 12118 домов, работы уже прошли в 4150 жилых зданиях. За время реализации программы выстроили систему обследования домов, приняли законодательство по ускорению проведения капремонта, когда он необходим. Поручение комитету по ЖКХ и Фонду капремонта — проконтролировать качество работ и обеспечить их старт в срок, сразу с наступлением подходящей погоды», — поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как доложил на аппаратном совещании председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков, для этого уже объявлено большинство аукционов, по половине объектов определены подрядчики. Всего в этом году проводится 999 видов работ в 397 домах: это капремонт кровель, фундаментов и фасадов, внутридомовых систем водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения, замена лифтов, разработка проектов.
Средняя собираемость взносов за капитальный ремонт в регионе по итогам 2023 года составила 96%. В лидерах — Подпорожский, Сосновоборский, Выборгский районы, в отстающих — Бокситогорский и Волосовский. Собираемость — важный фактор, когда жители хотят перенести капремонт на более ранний срок. Если же собираемость составляет меньше 95% — капремонт жилья откладывается. Большая часть работ ведется за счет средств собственников, также выделяется поддержка из бюджета: в основном на дома — объекты культурного наследия и на замену лифтов.
Справка
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы включает 12 118 многоквартирных домов. В нее добавляются новостройки, а исключаются дома, признанные аварийными. За период действия программы выполнено 11 679 видов работ в 4 150 домах, из них 6 514 строительно-монтажных работ и 5 165 проектно-изыскательских работ. Сейчас исполняется краткосрочный план реализации в 2023, 2024 и 2025 годах, который содержит 7 081 вид работ в 4 383 домах, в том числе 3 024 ПИР и 4 057 СМР на общую сумму 19,4 млрд руб.
На 2024 год утвержден минимальный взнос на капитальный ремонт в размере 11 руб. 88 коп. на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономически обоснованный взнос на капитальный ремонт на 2024 год составляет 46 руб. 27 коп. на 1 кв. м (на 2025 год – 47 руб. 10 коп. на 1 кв. м).
Разработанный администрацией региона инвестиционный проект предусматривает размещение около дорог в Ленинградской области многофункциональных центров с зонами отдыха, стоянками машин, заправочной галереей, санитарными зонами и кафе.
Реализовать его планируется на средства частного инвестора. Объем средств оценивается в 5 млрд рублей.
«Это позволит, в том числе, правильно распределять туристические потоки между районами Ленинградской области, создав комфортные условия для водителей и пассажиров. Немаловажно, что комплексы включают в себя электрические и газовые заправочные станции. Мое поручение главам администраций районов в том числе — внимательно подобрать земельные участки под размещение этих объектов», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Справка
Первыми площадками, где намечено обустройство зон придорожного сервиса, стали Волосово, Бегуницы, Борисова Грива, Выборг, вблизи Петровского озера в Выборгском районе, Елизаветино, Новопятницкое, Ручьи, Кириши, Кировск, Гостилицы, Ропша, Оредеж, Мельниково, Ульяновка и перекресток Приозерского шоссе и федеральной трассы А-121 «Сортавала» в Приозерском районе.