Газификация Ленобласти продолжается
Подведены общие итоги реализации программы газификации Ленинградской области. В 2008 г. на карте региона возросло количество газифицированных населенных пунктов в Выборгском, Всеволожском и Гатчинском районах, сообщает пресс-служба правительства области.
В Выборгском районе в 2008 г. практически завершено строительство межпоселкового газопровода ГРС Ударник – пос. Пески – пос. Озерки с отводом к пос. Приветнинское заканчивается устройство переходов через железную дорогу. В этих населенных пунктах, а также в пос. Зеленая Роща и Песочное проложены газораспределительные сети, и дальше будет вестись газификация жилого фонда и других объектов инфраструктуры.
Построен газопровод к пос. Каменка. Командованием Ленинградского военного округа принято решение разработать проектно-сметную документацию по распределительным газопроводам военного городка. Строительно-монтажные работы по переводу котельных и жилого фонда на природный газ планируется выполнить в 2009 г.
В планах на 2009 г. – завершить разработку проекта и приступить к строительству газопровода от ГРС Выборга до пос. Соколинское и Матросово. Прорабатывается возможность газификации этих населенных пунктов и перевода котельной КОС Выборга на газ.
Во Всеволожском районе в 2008 г. завершено строительство межпоселковых газопроводов Вартемяги – Осельки – Лесколово и Лесколово – Лехтуси. В населенных пунктах Лесколово, Кавголово, Кискелево проложены распредсети. В 2009 г. в них продолжится газификация жилого фонда.
В Гатчинском районе построен межпоселковый газопровод поселок Новый Учхоз – Сяськелево –Тойворово. В дер. Сяськелево в начале 2009 г. подключат к природному газу 684 квартиры. Далее в районе планируется газифицировать дер. Вохоново и с. Никольское.
В Ломоносовском районе ведется разработка ПСД межпоселкового газопровода до деревни Низино.
В Тихвинском районе строится газопровод к поселкам Овино, Цвылево и ЗАО «Культура Агро», который позволит газифицировать муниципальный и частный жилой фонд, перевести на газ две котельные.
Выполнена адресная программа капвложений ОАО «Газпром», которая предполагала разработку ПСД по газопроводам-отводам к дер. Рябово, Подборовье, Большой Двор, пос. Потанино и Приморску. В I полугодии 2009 г. запланировано провести государственную и ведомственную экспертизу проектов и приступить к строительству.
Особо стоит выделить совместный инвестиционный проект в сфере теплоэнергетики в Лужском районе, который осуществляет ОАО «Леноблтеплоэнерго», ОАО «Леноблгаз», администрации Лужского района и Луги. В 2008 г. заработали 2 газовые котельные в Луге, которые обеспечивают теплом 5 тысяч жителей двух микрорйонов. Затраты на строительство котельных в микрорайонах «А» и «БПК», а также реконструкцию тепловых сетей и ГВС составили 256 млн. рублей.
В 2008 г. ОАО «Леноблгаз» и субподрядные организации построили 5964 м газопроводов высокого, среднего и низкого давления. Новая газораспределительная сеть к Северной и Центральной котельным дала техническую возможность перевести до конца 2008 г. на природный газ более 3 тысяч квартир.
В 2009 г. ОАО «Леноблтеплоэнерго» намечено строительство еще 3 блок-модульных котельных в микрорайонах «Центральный», «Южный -1», «Южный-2» с реконструкцией тепловых сетей. Затраты по переводу лужских котельных на газ оцениваются в 530 млн. рублей. Рассматривается возможность завершения газификации жилого фонда в северной части города, где остается обеспечить природным газом более 700 квартир и частный сектор (более 200 домовладений). Запланировано также строительство 186 индивидуальных тепловых пунктов в Луге за счет средств областного и местного бюджетов. Уже прорабатывается вопрос о прокладке газопровода протяженностью 2 км от пос. Толмачево к дер. Жельцы. В конце 2008 г. ОАО «Леноблагаз» завершило строительство газопровода к Толмачевскому заводу железобетонных и металлических конструкций.
ОАО «Леноблтеплоэнерго» в 2008 г. построены две газовые котельные в пос. Никольский Подпорожского района.
Сегодня ООО «Главстрой-СПб» провело в администрации Приморского района публичные слушания проекта планировки и межевания района, ограниченного Граничной ул., проектируемой магистралью № 49, границей Курортного района, заказником «Юнтоловский». Напомним: территория предоставлена компании («дочке» холдинга «Базэл» Олега Дерипаски) в мае
Как сообщил на слушаниях руководитель проекта Леонид Фельдман, проект планировки был выполнен совместно институтом НИПИград и НИПЦ Генплана. После оформления красных линий из
Территория принадлежит к 2 функциональным зонам – восточнее расположена зона 2ЖД – для малоэтажной жилой застройки (она примыкает к Юнтоловскому заказнику), западнее расположена зона 3ЖД для многоэтажной застройки.
Транспортная инфраструктура района будет решена следующим образом: с юга район огибает проектируемая магистраль №32, с запада – магистраль № 49, с выходом на КАД. По мнению представителя инвестора, эти трассы позволят всем автомобилистам нового района быстро добираться до города. Этому же послужат и 2 городские магистрали, образующие петлю внутри территории. На одной из них должна появиться трамвайная «ветка». Как считают инвесторы, часть жителей района сможет также воспользоваться пригородными электропоездами (железнодорожная станция находится невдалеке от будущего поселения).
На территории расположатся
В проекте планировки отведено немало места социальной инфраструктуре. Как сообщил инвестор, в створе Юнтоловки расположится деловой и социальный центр района, где, в частности, будут построены школа искусств, библиотека, другие культурные объекты.
Социальная инфраструктура района пока не прописана подробно, однако уже определено, в каких кварталах появятся школы (которых требуется построить 10, на 8 тысяч мест). Каждая школа по нормативам должна будет занимать 2,5-
По словам руководителя проекта, согласованные с городом сроки ввода жилья увязаны со сроками ввода в эксплуатацию головных источников энергоснабжения района. Необходимые коммуникации имеются в непосредственной близости от территории – коллектор, ведущий к Северной станции аэрации, газопровод высокого давления, трубопровод от Северо-Западной ТЭЦ. Проект согласован с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, Комитетом по земельным ресурсам, Комитетом по охране природных ресурсов и другими ведомствами.
Как пояснил корреспонденту АСН-инфо Михаил Бузулуцкий, менеджер «Главстрой-СПБ» по разработке концепций проектов «Северная долина» и «Юнтолово», строительство будущего поселения начнется с северной его части, где еще с 1990-х гг. имеются пустующие намывные территории. По словам Л.Фельдмана, южная часть района представляет собой заболоченные пустыри, и для ее освоения «придется поднимать отметки».
На вопрос АСН-инфо о том, не повлияет ли подсыпка грунта на гидрогеологическую ситуацию и не вызовет ли она осушения Юнтоловских болот, охраняемых в заказнике, Л.Фельдман пояснил, что к заказнику примыкает лишь северная часть участка, и геологические изменения на юге района не должны привести к осушению болот. Так называемая «буферная зона» между красными линиями будущего района и территорией заказника составит
Но в любом случае до южной части строительство дойдет очень нескоро. По словам М.Бузулуцкого, в