Крупный девелопер решил строить на Петроградке бизнес-центр и гостиницу

26.02.2024 12:50

Планы ЛСР по освоению 0,8 га на углу ул. Красного Курсанта и Чкаловского пр. в Петроградском районе Петербурга поменялись.
Вместо общежития компания хочет построить там бизнес-центр и классическую гостиницу.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования "гостиничное обслуживание" земельного участка на ул. Красного Курсанта, 19.
Участок площадью 7788 м2 принадлежит одной из структур "Группы ЛСР". Он расположен в многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки. Компания планирует построить на нём гостиницу площадью 14,9 тыс. м2 и высотой 8 этажей, а также 9-этажный бизнес-центр (его будущая площадь не указана). Для строительства бизнес-центра дополнительных согласований не требуется.
"Разновысотная застройка делает многофункциональный комплекс выразительным и динамичным", — отмечается в материалах слушаний.
Согласно опубликованной схеме организации земельного участка, гостиница будет выходить на ул. Красного Курсанта и Чкаловский пр.
Этот участок "Группа ЛСР" приобрела в 2020 году на торгах за 720 млн рублей. Ранее он принадлежал концерну "Алмаз-Антей", это была площадка завода "Навигатор". Изначально новый владелец запланировал строительство там 18 тыс. м2 жилья бизнес-класса (об этом говорилось в отчёте об оценке на сайте ЛСР). Но потом планы изменились. В комитете по охране памятников (КГИОП) проект согласовывался уже как "общежитие со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом" высотой 9-11 этажей.
Сейчас, похоже, концепция снова поменялась. В ЛСР говорят о классической гостинице.
"Освоение участка предполагается в два этапа. Первым этапом планируется возвести классическую гостиницу в рамках поддержки реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Второй этап предполагает строительство бизнес-центра. Эксплуатировать объекты в дальнейшем планируется по их целевому назначению", — сообщили в пресс-службе компании.
В собственности ЛСР уже есть несколько бизнес-центров, а также санаториев и гостиниц в разных городах страны. Так, в 2020-2021 годах компания приобрела в Сочи гостиницу "Приморская" и пансионат "Кристалл". В Петербурге ЛСР занимается реконструкцией санатория "Сестрорецкий курорт".
"Классическая гостиница вместе с офисным центром — это совершенно адекватное решение для Петроградской стороны", — считает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
Впрочем, жильё или апартаменты принесли бы большую отдачу, отмечает эксперт. Однако согласовать изменение функционального зонирования участка в последнее время бывает нелегко даже крупным компаниям.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, АЛМАЗ-АНТЕЙ, ТУРИЗМ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Новая поликлиника на Туристской улице будет обслуживать 40 тысяч жителей Приморского района
19.02.2024 11:00

Готовность к открытию новой поликлиники №128 на Туристской улице проверил губернатор Александр Беглов.

«Два года назад поликлинику начали строить с нуля. Район получил крупное медицинское учреждение, рассчитанное на 600 посещений в смену. Строители справились раньше срока. Работы выполнены с высоким качеством» - отметил губернатор.

Губернатор осмотрел отделения эндоскопии, рентген, хирургический блок, реабилитационное отделение с механотерапией.

Город обеспечил новую поликлинику всем необходимым оборудованием.

«Это отечественное оборудование, его уже устанавливают. Персонал набран», - отметил Александр Беглов.

Он дал поручение открыть поликлинику 14 марта.

К новой поликлинике будет прикреплено 40 тысяч человек. В ней есть дневной стационар, лаборатория, рентгенодиагностический кабинет, а также большое реабилитационное отделение с бассейном с электроподъемником для маломобильных людей, соляная пещера, кабинеты физиотерапии, механотерапии и лечебной физкультуры.

Здесь смогут проходить полноценную реабилитацию участники СВО.

На базе поликлиники откроется отделение скорой помощи на пять бригад.

«С 2019 года мы взяли курс на масштабную модернизацию петербургского здравоохранения. Выполняем поручение Президента по обновлению первичного звена, продолжаем строительство новых поликлиник и медицинских центров. В Приморском районе в ближайшие годы планируется строительство крупнейшего в городе многофункционального медицинского центра», - отметил глава города.

Губернатор сообщил, что 223 поликлиники уже переведены на «бережливый формат», продлено время их работы. По субботам организованы профилактические осмотры. В 2023 году профосмотры и диспансеризацию прошли 4 миллиона горожан. Капитально отремонтирована 81 поликлиника. Закуплено более трех тысяч единиц оборудования и приборов. В каждом районе создан Центр амбулаторной онкологической помощи. Выявляемость онкологии на ранних стадиях выросла почти до 60%. Построено 6 стационаров-трансформеров. В 2023 году - проведено 130 тысяч операций повышенной сложности.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты