Крупный девелопер решил строить на Петроградке бизнес-центр и гостиницу


26.02.2024 12:50

Планы ЛСР по освоению 0,8 га на углу ул. Красного Курсанта и Чкаловского пр. в Петроградском районе Петербурга поменялись.
Вместо общежития компания хочет построить там бизнес-центр и классическую гостиницу.
В Петербурге стартовали общественные обсуждения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования "гостиничное обслуживание" земельного участка на ул. Красного Курсанта, 19.
Участок площадью 7788 м2 принадлежит одной из структур "Группы ЛСР". Он расположен в многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки. Компания планирует построить на нём гостиницу площадью 14,9 тыс. м2 и высотой 8 этажей, а также 9-этажный бизнес-центр (его будущая площадь не указана). Для строительства бизнес-центра дополнительных согласований не требуется.
"Разновысотная застройка делает многофункциональный комплекс выразительным и динамичным", — отмечается в материалах слушаний.
Согласно опубликованной схеме организации земельного участка, гостиница будет выходить на ул. Красного Курсанта и Чкаловский пр.
Этот участок "Группа ЛСР" приобрела в 2020 году на торгах за 720 млн рублей. Ранее он принадлежал концерну "Алмаз-Антей", это была площадка завода "Навигатор". Изначально новый владелец запланировал строительство там 18 тыс. м2 жилья бизнес-класса (об этом говорилось в отчёте об оценке на сайте ЛСР). Но потом планы изменились. В комитете по охране памятников (КГИОП) проект согласовывался уже как "общежитие со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом" высотой 9-11 этажей.
Сейчас, похоже, концепция снова поменялась. В ЛСР говорят о классической гостинице.
"Освоение участка предполагается в два этапа. Первым этапом планируется возвести классическую гостиницу в рамках поддержки реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Второй этап предполагает строительство бизнес-центра. Эксплуатировать объекты в дальнейшем планируется по их целевому назначению", — сообщили в пресс-службе компании.
В собственности ЛСР уже есть несколько бизнес-центров, а также санаториев и гостиниц в разных городах страны. Так, в 2020-2021 годах компания приобрела в Сочи гостиницу "Приморская" и пансионат "Кристалл". В Петербурге ЛСР занимается реконструкцией санатория "Сестрорецкий курорт".
"Классическая гостиница вместе с офисным центром — это совершенно адекватное решение для Петроградской стороны", — считает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
Впрочем, жильё или апартаменты принесли бы большую отдачу, отмечает эксперт. Однако согласовать изменение функционального зонирования участка в последнее время бывает нелегко даже крупным компаниям.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты



21.02.2024 11:30

Новым генеральным директором ГУП «Леноблводоканал» с 20 февраля 2024 года назначен Сергей Голованов.


«Леноблводоканал — крупнейший поставщик в сфере водоснабжения. Тысячи специалистов работают над тем, чтобы вода была чистой, а аварии устранялись в срок. С Сергеем Ивановичем я работал по линии восстановления Енакиево, безусловно, тесно взаимодействовали при решении вопросов Гатчины во время его работы заместителем главы. Он доказал, что готов работать с большим объемом сложных задач. Рассчитываю, что новый руководитель унитарного предприятия сохранит наработанные достижения и профессиональный коллектив, сделает акцент на повышении качества работы систем водоснабжения и водоотведения и внедрит современные технологий очистки питьевой воды и стоков», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский

Справка

Единый Водоканал на территории Ленинградской области создан в 2015 году. На сегодняшний день ему переданы полномочия 135 муниципальных образований в 16 муниципальных районах. В госсобственность принято более 12 тыс. объектов водоснабжения и водоотведения. Унитарное предприятие модернизирует сети с привлечением средств Фонда национального благосостояния, программе модернизации коммунальной инфраструктуры, инфраструктурным бюджетным кредитам и специальным казначейским кредитам.

Сергей Голованов  родился 27 марта 1970 г. в г. Орск Оренбургской области.
В 1987 – 2012 гг.  служил в Вооруженных Силах. 
В 1991 году окончил  Ульяновское высшее военное командное училище связи, в 1998 году – Санкт-Петербургскую военную академию связи.
2005 – 2014 гг. - Депутат Совета депутатов Веревского сельского поселения;
2012 – 2013 гг. - Генеральный директор ООО «Оптимум Нетворг», г.Санкт-Петербург;
2014 – 2022 - Заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области по внутренней политике.
В 2022 году в Енакиево курировал от Ленинградской области строительство водоводов, скважин, реконструкцию коллекторов, восстановление социальной и дорожной инфраструктуры.
2022 — 2024 — заместитель председателя комитета по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям Ленинградской области.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области