На проспекте Культуры построят поликлинику МВД
Близ угла Северного проспекта и проспекта Культуры построят поликлинику МВД.
Она займет озелененную территорию, покрытую взрослыми деревьями.
Земельный участок площадью 1,9 гектара расположен северо-западнее угла Северного проспекта и проспекта Культуры. Он примыкает к территории крупного медицинского комплекса, в состав которого входят Областная клиническая больница и госпиталь МВД. Участок по большей части покрыт высокими деревьями, небольшой фрагмент со стороны проспекта Культуры представляет собой газон.
Как стало известно, теперь на нем построят амбулаторно-поликлинический комплекс при медсанчасти регионального МВД. В феврале медсанчасть получила разрешение на начало работ. Проект девятиэтажки разработало АО «Группа компаний „ЕКС“».
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.