Бывшее здание Сбербанка в Адмиралтейском районе перепрофилируют
Шестиэтажное здание на Верейской улице, 16, где располагалось отделение Сбербанка, переоборудуют под многофункциональный комплекс.
Его откроет сеть Page. Об этом пишет РБК.
«На первом этаже - кофейни и ретейл, три этажа займет коворкинг, а выше — классическая аренда», - пояснила генеральный директор УК Page Мария Сумарокова.
Площадь коворкинга оставит 920 кв. м, он будет расчитан на 150 рабочих мест.
По ее словам, для офиса банка характерна кабинетная нарезка, помещения здание придется расчищать под опен-спейс и зонировать заново. Завершить ремонтные работы планируют к концу августа 2024 года.
«Предварительные переговоры с несколькими корпоративными клиентами уже ведутся, возможен и другой сценарий со сдачей рабочих мест в коворкинге в розницу», - добавила Мария Сумарокова.
Объем вложений в новый проект в компании не раскрывают.
Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина оценила объем инвестиций в проект коворкинга в пределах 25-50 тыс. руб. за кв.м (косметический ремонт и оборудование) в зависимости от класса объекта.
Партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова оценивает общий объем инвестиций в проект в диапазоне 50-60 млн руб.
Справка
Сеть коворкингов и гибких офисов Page начала работу в Петербурге в 2019 году.
В 2020 году компания начала продавать франшизу. Сейчас сеть Page насчитывает 15 объектов (четыре из них собственные, остальные по франшизе).
Группа «Полис» сдала жилой комплекс на углу проектных участков Верхне-Каменской улицы и Арцеуловской аллеи. Прежде на его месте рос лес.
Земельный участок имеет площадь 3,7 гектара. Он расположен на южном углу проектных трасс Верхне-Каменской улицы и Арцеуловской аллеи. Это у юго-восточной границы Большой Каменки. Прежде на участке рос густой лес.
В 2018 году ООО «Управление строительными проектами» получило разрешение на строительство там жилого комплекса. Однако к работам не приступило. В 2021 году новое разрешение выдали другой компании — ООО «Специализированный застройщик „Приморский-34“», входящему в группу «Полис». Проект комплекса разработало ООО «Простор-Л».
На данный момент комплекс ввели в эксплуатацию. Он включил в себя три дома: Арцеуловская аллея, 7 (корпуса 1 и 2) и 9. Последний визуально состоит из двух корпусов, но объединен подземным паркингом.