В Кокколеве сдали первые жилые дома на восточной стороне Пулковского шоссе
В Кокколеве сдали первые жилые дома на восточной стороне Пулковского шоссе. Они расположились вдоль новой улицы Нины Петровой.
Жилой микрорайон в восточной части Кокколева строит группа «КВС» в лице ООО «Специализированный застройщик „КВС-Московский“».
Первая очередь, стоящая из трех жилых домов, расположилась вдоль новой улицы, которой дали имя Нины Петровой. Проект пятиэтажек разработало ООО «Румпу», входящее в группу Rumpu. Их отличает линия кровли, выполненная ломаной.
В январе дома были введены в эксплуатацию. Они получили адреса: улица Нины Петровой, 6 (корпус 1), 8 (корпус 1) и 10 (корпус 1). Все три визуально состоят из двух самостоятельных домов, объединенных общим подземным паркингом.
Сама улица выглядит готовой, но движение по ней (за исключением 150-метрового участка, примыкающего к Пулковскому шоссе) пока не открыто.
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.