Капитальный ремонт корпуса № 2 Боткинской больницы в Москве выполнен почти наполовину
Капитальный ремонт корпуса № 2 Боткинской больницы выполнен почти на 40%.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Трехэтажное кирпичное здание площадью более трех тысяч квадратных метров было построено в 1909 году и достраивалось до 1937 года. Его инженерные системы и часть конструкций находились в неудовлетворительном состоянии, поэтому было принято решение о проведении капитального ремонта. Корпус является объектом культурного наследия, поэтому выполним в нем и необходимые реставрационные работы», — рассказал Петр Бирюков.
Специалисты уже демонтировали и усилили конструкции здания, заменили плиты перекрытий, сделали стяжку пола, обновили стропильную систему и покрытие кровли. Сейчас прокладывают новые инженерные сети — системы электро- и водоснабжения, отопления, канализации, кондиционирования и вентиляции. Кроме того, сооружают перегородки общей площадью свыше 1,8 тысячи квадратных метров. С их помощью выделят палаты, лечебные зоны, технические помещения, кабинеты для врачей и медицинского персонала.
Фасад здания площадью почти три тысячи квадратных метров входит в предмет охраны. Его отделку выполнят характерным для первой половины ХХ века способом — окраской по штукатурке и кирпичу. Специалисты сохранят карнизы, горизонтальный графический руст на уровне первого этажа, металлические козырьки над входами и исторические полукруглые своды Монье на лестничных пролетах.
В корпусе установят 47 окон и 196 дверей из твердых пород дерева. Это часть исторического облика здания, поэтому их размеры, форма и цвет не изменятся. Кроме того, восстановят лестницы с фигурными металлическими ограждениями и метлахскую плитку на площадках.
Ремонт завершат в четвертом квартале этого года. По окончании работ территорию около корпуса благоустроят.
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.