Эксперт: Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости
Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости, считаю аналитики агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». Напомним, что правительством РФ запланировано выделение средств фонду АИЖК в размере 260 млрд. рублей. Однако возобновление работы механизма АИЖК позволит поддержать только вторичный рынок недвижимости – ведь стандарты АИЖК не предполагают выдачу необеспеченных залогом кредитов», - говорится в аналитическом обзоре компании, передает ИА Интерфакс.
Даже в случае обеспечения деньгами системы ипотечного кредитования, трудно будет убедить человека взять кредит, когда общеэкономическая ситуация продолжает ухудшаться, и нет уверенности что данный кредит он сможет погасить. При ценах на нефть на уровне 30-35 долларов за баррель, девальвирующемся рубле, растущей инфляции и дефицитном федеральном бюджете. К тому же, ипотечные заемщики уже ощутили на себе увеличение выплат по кредиту в результате удешевления рубля, поскольку более половины всех ипотечных кредитов в Москве были выданы в долларах. Только при стабилизации ситуации в финансовой сфере и в экономике в целом можно рассчитывать на нормализации ситуации на рынке недвижимости», - прогнозирует Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства «Усадьба».
Дополнительные входы для удобства посетителей будут сделаны в парке культуры и отдыха «Сокольники», сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на заседании правительства Москвы. «На данный момент в парке существует только одна активная зона, которая располагается у главного входа рядом с метро «Сокольники». Мы собираемся несколько изменить схему загрузки парка и сделать дополнительные входы со стороны Богородского и с северо-восточной стороны», - сказал он, передает Интерфакс.
«Создание дополнительных входов в парк «Сокольники» позволит людям попадать в парк со стороны разных районов Москвы и не преодолевать большие расстояния, чтобы войти через главный вход», - объяснил А.Кузьмин. У всех этих входов появятся подземные паркинги, устройство которых не потребует нарушения озеленения, они будут располагаться не под газонами, а под асфальтированными территориями.
«На данный момент единовременно в парке может находиться от 50 до 70 тысяч человек, а в выходной день в сутки парк может посетить 250 тысяч. Мы предлагаем сделать порядка 5 тысяч машиномест у входов. Если мы этого не сделаем, то все дворы будут забиты автомобилями», - подчеркнул А.Кузьмин.
Как сообщил на заседании префект Восточного административного округа Москвы Николай Евтихиев, после реконструкции у парка «Сокольники» будет 9 входов по всему периметру.