Структура «Газпрома» приобрела проект люксовой гостиницы на Марсовом поле
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.
В ЖК «Город «В лесу» городского округа Красногорск введен в эксплуатацию детский сад на 350 мест.
Разрешение выдало Министерство жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
«Девелопер проекта — "Джевоссет"», - говорится в сообщении.
Детский сад представляет собой трехэтажное здание общей площадью более 5 тыс. кв. метров. Дошкольное учреждение рассчитано на пятнадцать групп, две из которых — ясельные. На прилегающей территории предусмотрены прогулочные зоны, игровые площадки и веранды.
По итогам 14-й Московской премии Urban Awards 2022 ЖК «Город «В лесу»» стал победителем в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь уже построено 223 помещения общей площадью 19 тысяч кв. метров. Развивается социальная инфраструктура — в ЖК открыт и работает детский сад «Светлые горы»