Структура «Газпрома» приобрела проект люксовой гостиницы на Марсовом поле
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.
Дом культуры на 300 мест открыли сегодня после реновации в поселке Кикерино Волосовского района.
Объект, 1974 года постройки, прошел полный капитальный ремонт по программе комплексного развития сельских территорий.
«Открытие современного дома культуры ― это большая радость. ДК на селе ― всегда центр насыщенной творческой жизни и мы готовы делать всё, чтобы эта жизнь проходила в комфортных условиях. При этом мы работаем комплексно. В Волосовском районе по программе АПК с поддержкой Минсельхоза РФ вместе с капитальным ремонтов Дома культуры в Кикерино проведены капитальный ремонт тепловых сетей в поселке Калитино, водопровода – в поселке Роговицы. Комитет ждет новых заявок от администрации поселений для включения в программу. Сегодня у нас есть хорошие возможности для развития инфраструктуры, благоустройства села», – сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области – председатель комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олег Малащенко.
Справка
В ходе капитального ремонта в доме культуры проведены общестроительные работы, ремонт фасада, лестниц, замена сантехники, электрики, отопления, вентиляции, смонтировано новое механическое, звуковое и световое оборудование сцены, полностью отремонтированы и оборудованы библиотека, спортзал. Сделано благоустройство территории и видеонаблюдение.
В отремонтированных залах дома культуры Кикерино начали заниматься более 30 творческих студий, кружков и объединений. К их услугам – творческое интерактивное пространство, помещения для проведения лекториев, мастер-классов, презентаций, репетиционные залы для занятий театральных кружков, хореографических коллективов, вокальных студий, художественной школы, литературных объединений, спортивных секций.
Общая сумма финансирования работ составила 128 млн руб., из них 39,8 млн руб. ― средства федерального бюджета, 88,3 млн руб. ― областного.