Структура «Газпрома» приобрела проект люксовой гостиницы на Марсовом поле
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.
В 2024 году в Петербурге планируют обновить 281 двор в рамках программ «Петербургские дворы» и «Мой двор».
Об этом в своем телеграм-канале сообщил вице-губернатор Евгений Разумишкин по итогам проведения городского штаба по благоустройству.
Кроме того, скоро начнется благоустройство 60 новых общественных пространств в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», являющегося частью нацпроекта «Жилье и городская среда», реализуемого по поручению Президента России Владимира Путина.
Евгений Разумишкин отметил, что благодаря поддержке губернатора Александра Беглова бюджетам муниципальных образований выделят дополнительные субсидии из городского бюджета в размере 5,8 млрд рублей. Средства пойдут в том числе на реализацию разработанных проектов благоустройства и ремонт покрытий.
На городском штабе по благоустройству также обсудили вопрос взаимодействия при уборке дорог с «Мостотрестом», «Горэлектротрансом» и «Организатором перевозок».
«Здесь важно, чтобы все действия были синхронизированы и только при этом можно добиться качественной очистки дорожных магистралей. По прогнозам погоды нас ждет приближающаяся оттепель, в связи с чем необходимо обратить внимание на своевременную очистку потенциально опасных кровель», — написал вице-губернатор.