Структура «Газпрома» приобрела проект люксовой гостиницы на Марсовом поле
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.
На месте строительства Национального историко-археологического центра имени академика В.Л. Янина ведутся подготовительные работы.
С момента основания в 1865 году Новгородский музей-заповедник превратился из древлехранилища в современный музейный комплекс, который располагает уникальными собраниями древнерусской иконописи, произведений лицевого и орнаментального шитья, ювелирного искусства, обширной этнографической коллекцией, документальным фондом, значительным собранием русской живописи. Памятники археологии и берестяные грамоты, представляющие редчайший источник по изучению истории средневековой Руси, занимают особе место в музейной коллекции.
Музейные предметы требуют реставрации, постоянного мониторинга сохранности. Эту работу в музее ведут 11 специализированных реставрационных мастерских и лаборатория дендрохронологического анализа древесины, которая позволяет датировать уникальные археологические находки. Благодаря систематическому археологическому изучению культурного слоя Великого Новгорода, фонды музея ежегодно пополняются тысячами уникальных находок.
Проект строительства многофункционального музейного центра для хранения, изучения, реставрации и показа новгородских древностей поддержан на правительственном уровне.
Выбранный под строительство фондохранилища участок имеет собственную уникальную историю. Это территория в историческом центре города, где с 1973 года работала Новгородская археологическая экспедиция во главе с академиком Валентином Лаврентьевичем Яниным — так называемый Троицкий раскоп. Здесь были сделаны многочисленные научные открытия.
Помимо помещений для фондов, лабораторий и реставрационных мастерских, в Национальном историко-археологическом центре разместятся мультимедийные экспозиции, конференц-зал, студии для работы с молодёжью, кафе.
Новгородский музей-заповедник представил проект, разработанный проектным институтом «Арена». Площадь застройки составляет 1855 квадратных метров, общая площадь — 6200 квадратных метров. Пятиэтажное здание будет высотой 13,6 метра.
Для демонстрации и просвещения предусмотрены: выставочное пространство (240 квадратных метров); конференц-зал на 90 мест; открытый амфитеатр на 90 мест.
Предусмотрены мастерские и лаборатории: биологический сектор (40 квадратных метров); лаборатория изучения археологических коллекций (215 квадратных метров); мастерская реставрации мокрой археологической древесины (170 квадратных метров); мастерская реставрации музейного металла (125 квадратных метров); мастерская реставрации ткани (130 квадратных метров); фотолаборатория (140 квадратных метров).
Хранилище включает: приёмник временных поступлений (70 квадратных метров); хранение археологических коллекций (695 квадратных метров); фонд «Кожа и текстиль» (130 квадратных метров); фонд «Металл и оружие» (335 квадратных метров); хранение эталонной коллекции дендрообразцов (70 квадратных метров); фонд сфрагистики и фалеристики (25 квадратных метров); фонд нумизматики (50 квадратных метров).