Структура «Газпрома» приобрела проект люксовой гостиницы на Марсовом поле
Банку «Санкт-Петербург» удалось избавиться от непрофильного для себя проекта премиального отеля на Марсовом поле, 1.
Новым инвестором реконструкции исторического здания под отель на 117 номеров и 52 апартамента станет структура «Газпрома». Об этом сообщает издание "Коммерсант-СПб" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Для компании это скорее имиджевая сделка, поскольку такие проекты имеют длительный период возврата инвестиций, полагают эксперты.
Здание казарм Павловского полка на Марсовом поле занимает 24,7 тыс. кв. м. ООО «Лотос отели» собирается переделать объект под пятизвездочную люксовую гостиницу, говорится в отчетности компании.
Изначально застройщиком отеля выступала основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group. В 2011 году компания получила объект от Смольного по инвестиционному соглашению, но в 2018 году из-за долгов он перешел банку «Санкт-Петербург».
Стоимость сделки могла составить 5 млрд рублей, считает руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Инвестиции в реконструкцию здания могут составить 6–7 млрд рублей, отмечает управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
Окупаемость такого проекта составит около двадцати лет, но при продаже номерного фонда вернуть инвестиции получится быстрее, полагает Илья Шуравин. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость апартаментов в этой локации может составить 1 млн рублей за квадратный метр, что будет сопоставимо с самыми дорогими объектами Северной столицы.
Состав градостроительного совета утвержден в Пскове.
Соответствующее постановление подписал глава города Борис Елкин. Документ размещен на правовом портале Псковской области.
«Градостроительный совет Пскова создается для коллегиального обсуждения и оценки градостроительных, архитектурных и инженерных решений, произведений монументального искусства, комплексных мер по благоустройству территории города Пскова, а также проектной документации объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, содействия сохранению памятников истории, культуры, природных ландшафтов на территории города Пскова», – говорится в положении.
Совет состоит из председателя, заместителей председателя, секретаря и членов совета. В его состав входят специалисты в сфере архитектуры и градостроительства, представители общественных, проектных и строительных организаций, территориальных органов государственной власти в Пскове, органов государственной власти Псковской области.
Председателем совета является глава города Борис Елкин, его заместителями по совету - Ирина Иванова, первый замглавы администрации Пскова, и Алексей Саенко, начальник управления по градостроительной деятельности городской администрации.
Кроме того, в совет вошли, в частности, Денис Василенко (АНО «Возрождение...»), Аркадий Гинделес (Псковгражданпроект), Ирина Голубева (реготделение ВООПИиК), Анастасия Иванова (Фонд гарантий и развития предпринимательства Псковской области), Михаил Иванов (гордума), Евгений Иванов (Институт «Спецпроектреставрация»), Наталья Ильина (ПсковГУ), представители сообщества архитекторов региона.
Заседания совета будут проходить при необходимости по решению председателя. При этом на заседании должны присутствовать как минимум две трети членов совета.
Все решения принимаются большинством голосов, однако при их равенстве решающим становится голос председателя. Отмечается также, что все решения совета носят рекомендательный характер.