Бывшие казармы лейб-гвардии в Стрельне выставили на торги
Здание бывших казарм лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона выставили на торги в аренду.
Это произошло по программе «Рубль за метр». Начальная цена объекта площадью 2,2 тыс. квадратных метров составляет 394,6 тыс. рублей в месяц, сообщает «Ъ» . Электронные торги запланированы на 20 марта, а прием заявок от инвесторов происходит вплоть до 18 марта. До конца реставрации арендатор будет отдавать минимум 394,6 тыс. рублей ежемесячно. В АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» отметили, что здания казарм находятся в неудовлетворительном состоянии.
Смысл программы «Рубль за метр» заключается в том, что инвестор на торгах на 49 лет выигрывает право аренды разрушенного исторического здания, которое находится в городской собственности. За 7 лет он должен восстановить объект. В течение всего этого времени инвестор оплачивает аренду по рыночной ставке. Как только здание удастся восстановить, предприниматель имеет право обратиться в комитет имущественных отношений для того, чтобы пересчитать арендный платеж по формуле 1 квадратный метр всего за 1 рубль.
При демонтаже Дома Советов может быть поврежден выявленный объект культурного наследия «Руины Королевского замка».
Об этом сообщают выводы экспертов Института археологии РАН за подписью ведущего научного сотрудника Института Михаила Жилина (работы были заказаны Корпорацией развития Калининградской области).
«Указанные работы могут привести к физическому (непосредственному) повреждению выявленного ОАН (объекта археологического наследия — прим. редакции) и его конструкций», - сообщает Михаил Жилин.
В приложении к его акту сообщается, что на участках археологических наблюдений находятся временные дороги, проложенные для работы строительной техники, которые являются одним из факторов риска. В выводах экспертов также указано, что конструкции выявленного объекта культурного наследия, являющегося также выявленным объектом археологического наследия (участок юго-восточного флигеля замка) «находятся в зоне влияния вибраций от работы машин и механизмов». При этом «спрогнозировать изменения технического состояния скрытых в настоящее время в толще земли конструкций не представляется возможным».
Эксперты сформулировали меры по обеспечению сохранности скрытых в земле конструкций выявленных ОКН: укрыть археологический памятник геотекстильным материалом; отгородить его от конструкций демонтируемого объекта деревянными щитами с креплением подкосами (после завершения работ образовавшуюся полость, примыкающую к конструкциям ОКН поэтапно засыпать песком с послойным трамбованием ручным инструментом с одновременной засыпкой основного объема котлована); при выявлении вновь возникших повреждений приостановить производство работ на участках, прилегающих к выявленным объектам и уведомить Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Кроме того, ограничить скорость строительной техники до 10 км/ч, направить машины и механизмы по предварительно устроенным проездам.
Работы по сносу здания Дома Советов начались в мае 2023 года. Тогда, по словам главы Корпорации развития Калининградской области Андрея Толмачева, строители приступили к демонтажу лестницы снаружи здания, стяжки и коммуникаций. Также на территории началась подготовка оснований для установки кранов.
Корпорация развития Калининградской области заключила контракт на демонтаж знакового долгостроя с компанией «Техноресурс». Согласно проектно-сметной документации, работы будут поэтапно производиться «комбинированным методом» с помощью двух башенных кранов, экскаваторов и ручных инструментов.