В Калининграде давно хотят благоустроить «Шервудский лес»
Власти Калининграда планируют благоустроить Семейный сквер, находящийся в границах улицы Яналова и Каштановой аллеи, в 2025 году.
Концепция благоустройства территории, которую многие калининградцы называют Шервудским лесом, была разработана ещё в 2015 году, однако воплотить планы в жизнь удастся не раньше следующего года.
Работы на территории сквера запланированы в границах от Каштановой аллеи до ул. Младшего Лейтенанта Родителева.
«На указанную территорию ранее разрабатывалась концепция, которая предусматривала работы по развитию сети пешеходных дорожек, обновлению покрытий мощения, обустройству детских игровых площадок и спортивных площадок», — сообщили в горадминистрации.
Концепция была разработана почти 10 лет назад еще при мэре Александре Ярошуке. Сейчас горадминистрация ее корректирует с учётом благоустройства примыкающей территории бывшего стадиона «Спартак», где строится «многофункциональный комплекс «Теннисный клуб „Спартак“».
Застройщик «Спартака» предлагает городу развивать сквер в партнёрстве. «И сейчас наше учреждение прорабатывает вопрос разработки концепции. Там была концепция 2015 года. Сейчас надо её, конечно, актуализировать», — рассказал замглавы комитета территориального развития и строительства Антон Коновалов на профильной комиссии горсовета. Коллеги спросили Коновалова о том, готов ли застройщик комплекса стать инвестором благоустройства сквера.
«Да, будем дополнительно обсуждать. Основной вопрос — это взаимосвязь их территории с территорией парка, связки создать, чтобы было всё в единой концепции», — ответил чиновник.
Также было отмечено, что потребности в бюджетных средствах будут понятны позже, когда будет разработана проектная документация (но для этого нужно объявить торги на ее создание, что станет возможным только после корректировки концепции).
В итоге, как отметили горвласти в ответе на информационный запрос, благоустройство «Шервудского леса» намечено на 2025 год. Информацию о сотрудничестве с инвестором они никак не прокомментировали.
В мае 2023 года администрация Калининграда выдала порубочный билет на растительность рядом с бывшим стадионом «Спартак», который сейчас застраивается. Согласно данным публичной кадастровой карты, территория площадью 1,2 тыс. кв. метров предназначена под блокированную жилую застройку.
Разрешение получило ООО «Спартак» — застройщик стадиона. Работы там начались в 2021 году, несмотря на протесты местных жителей. Презентованный на областном градостроительном совете проект предполагает застройку 7-8-этажными зданиями примерно половины территории стадиона. На остальную часть планируют перенести спортивную инфраструктуру. Стадион был продан в частную собственность еще в 2008 году.
В 2021 году стало известно, что четырьмя годами ранее власти скрытно от жителей города изменили территориальную зону застройки стадиона «Спартак» в проекте правил землепользования и застройки Калининграда по итогам публичных слушаний. Это и позволило девелоперу получить разрешение на строительство.
Семейный сквер претендует на благоустройство в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда» в 2025 году. В аналогичном голосовании в 2021 году эта территория заняла второе место.
Корпорация развития области продала с аукциона виллу «Порр», расположенную в поселке Приморск Балтийского округа.
Здание находится в старом парке на берегу Калининградского залива, оно признано объектом культурного наследия регионального значения. Торги проводились на площадке «ТЭК-Торг».
Начальная цена аукциона составила 30,9 млн рублей. На торги выставляли виллу площадью 1138,9 квадратных метра и участок площадью 3,48 гектара. Кадастровая стоимость здания, согласно выписке из ЕГРН, составляет 22,8 млн рублей, земли — 21,6 млн. Начальная цена оказалась на 13,5 млн ниже общей стоимости имущественного комплекса (44,4 млн).
На торги заявился только один участник — компания «Консалт-Технология», договор с ней заключается по начальной цене. По сведениям из Единого госреестра юрлиц, учредителем и гендиректором фирмы выступает Диана Безе. Основная деятельность компании связана с использованием вычислительной техники и информационных технологий. Как указывает портал Rugrad, ООО «Консалт-Технология» является структурой GS Group.
Вилла Порр была построена в 1905 году предпринимателем и владельцем крупной деревообрабатывающей фабрики Антоном Вильгельмом Порром. Территория здания, расположенного в старом парке, обнесена металлической оградой. В охранном обязательстве на исторический объект указано, что памятник сохранился с незначительными изменениями архитектурного облика, «что определяет его высокий градостроительный статус». В здании насчитывается 13 комнат. По данным портала Prussia39.ru, в 1952-2011 годах оно использовалось Министерством обороны как отделение военного госпиталя, а впоследствии пустовало и разрушалось.
Виллу передали Корпорации развития Калининградской области в октябре 2023 года. Глава администрации Балтийского округа Сергей Мельников сообщал, что историческое здание планируют восстановить к 2027 году.
«Это рекреационная зона, хороший объект, и это будет такая точка притяжения. Все там будет великолепно. Я думаю, три-четыре года, горизонт 2027 года, и мы увидим там великолепный объект», — заявлял чиновник. Мельников также рассказывал, что у властей муниципалитета есть «отличные планы» по развитию поселка Приморск.