Три ведомственных дома на севере столицы капитально отремонтировали


20.02.2024 15:30

На Ленинградском проспекте столицы отремонтировали здания, новоселами которых в свое время стали сотрудники трех разных ведомств.


Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.

Шедевр неоклассицизма

В рамках программы капитального ремонта жилого фонда завершились работы по обновлению дома 65 на Ленинградском проспекте. Этот семиэтажный жилой дом построили в 1935 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Здание обладает оригинальным портретом, который запоминается с первого взгляда. Пять нижних этажей уличного фасада покрыты рустованной штукатуркой и отделены от верхней части карнизом. Привлекают внимание нарядные портики на уровне шестого этажа, декорированные вазонами, пилястрами с каннелюрами, картушем со звездой и розетками. Парадный фасад украшают ризалиты, балюстрада и пилястры. По периметру наружных стен здания идет венчающий карниз с дентикулами — рядом небольших прямоугольных выступов, расположенных в виде орнамента.

Как рассказывают старожилы, первыми новоселами здесь стали сотрудники Государственного комитета СССР по телевидению и радиовещанию. Одним из жителей дома был заслуженный работник культуры РСФСР начальник цеха звукозаписи Всесоюзной фирмы грампластинок «Мелодия» Алексей Аршинов. Он принимал непосредственное участие во внедрении первых в СССР долгоиграющих пластинок.

Специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок фасад здания. Кроме того, отремонтировали подвал и заменили магистрали коммуникаций. Большое внимание уделили возвращению первоначального облика дома. На первом этапе расчистили плоскости, затем отремонтировали штукатурный слой, применив известково-цементный раствор и штукатурную сетку, и восстановили кирпичную кладку. Места намокания обработали антисептическими и укрепляющими составами. Декоративные элементы, расположенные на фасаде, также бережно восстановили и окрасили, сохранив историческое колористическое решение. После этого на все наружные стены здания нанесли новый слой краски. Для того чтобы максимально приблизить цвет к оригиналу, для нижних этажей выбрали оттенок «светло-коричневая тыква», для верхних — чуть светлее, «бежевый натуральный рис».

Отремонтировали и балконы, восстановив балясины ограждений, плиты и напольное покрытие. Помимо этого специалисты обустроили цоколь и навесили новые трубы наружного водостока. Завершающим шагом стала замена входных дверей и установка современных оконных блоков в местах общего пользования.

Этот семиэтажный жилой дом построили в 1935 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Здание обладает оригинальным портретом, который запоминается с первого взгляда. Пять нижних этажей уличного фасада покрыты рустованной штукатуркой и отделены от верхней части карнизом. Привлекают внимание нарядные портики на уровне шестого этажа, декорированные вазонами, пилястрами с каннелюрами, картушем со звездой и розетками. Парадный фасад украшают ризалиты, балюстрада и пилястры. По периметру наружных стен здания идет венчающий карниз с дентикулами — рядом небольших прямоугольных выступов, расположенных в виде орнамента.

Дом цвета пшеницы

Дом 13, строение 1а на Ленинградском проспекте также капитально отремонтировали. Здание возвели в 1949 году по индивидуальному проекту. В нем семь этажей. Рустованными пилястрами выделены два нижних. Пространство между их окнами украшают гирлянды. Окна третьего и четвертого этажей обрамляют наличники, а на уровне пятого — прямые сандрики с консолями. Парадный фасад украшают и балконы с балюстрадами. По периметру здания тянется венчающий карниз с дентикулами и иониками — декоративными элементами округлой формы.

Изначально дом возводили для сотрудников «Мосфильма». Однако к окончанию строительства квартиры распределили между работниками кондитерской фабрики «Большевик», которая находилась по соседству.

В 2023 году по программе капремонта привели в порядок наружные стены и заменили внутренние инженерные системы. Для того чтобы сохранить все детали исторического фасада, разработали индивидуальный проект и подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Обновление здания началось с расчистки наружных стен от накопившихся загрязнений и отбивки отслаивающихся частей покрытия. Затем специалисты обработали места намокания антигрибковым составом, отремонтировали гладкий и рустованный штукатурные слои фасадов.

Кроме того, восстановили архитектурные элементы и лепной декор, после чего на фасадные плоскости нанесли краску, сохранив историческую палитру здания. Стены и декор окрасили в цвета «светло-желтая пшеница», «темный блонд» и «скорлупа грецкого ореха». Отремонтировали входные группы и откосы, затем привели в порядок балконы, оштукатурили цоколь и навесили новые водосточные трубы.

Дом-сороконожка

На углу Беговой улицы и Ленинградского проспекта в 1978 году появилось удивительное строение, у которого по задумке архитектора отсутствуют нижние этажи, — дом на ножках. Это 13-этажное здание построили по проекту группы архитекторов во главе с Андреем Меерсоном в стиле брутализм. У фасадов здания сложная пластика — панели стен состыкованы внахлест. Дом словно оторван от земли — его держат 40 бетонных опор. Отсюда и одно из множества его прозвищ — дом-сороконожка. Со стороны главного фасада имеется три выступающих объема — приставные башни незадымляемых лестничных клеток, соединенные площадками с основной частью здания. На наружных стенах расположены вертикальные ряды балконов с массивными кронштейнами и ограждениями со встроенными в них цветочницами. По задумке архитектора, этот дом должен был стать цветущим, и каждый житель мог привнести свой вклад в его озеленение. А еще это здание — одно из первых в СССР, при создании которого применили монолитный железобетон.

Здание задумывалось как гостиница для участников летних Олимпийских игр 1980 года в Москве. Однако в итоге квартиры здесь получили работники завода «Знамя труда», выпускавшего самолеты Ил, и у строения появилось еще одно название — дом авиаторов.

По программе капремонта специалисты привели в порядок фасад и обновили ряд внутренних инженерных систем. Специально подготовленный проект учитывал все нюансы и конструктивные особенности этого нестандартного жилого дома.

При выполнении высотных работ использовали электролюльки. Это позволило специалистам провести весь комплекс необходимых мероприятий: промывку фасадных плоскостей, расчистку межпанельных швов от старого заполнения, а также последующую их обработку современными герметиками и теплоизолирующими материалами. В местах намокания нанесли антигрибковую защиту, восстановили утраченные сегменты облицовки фасада. После подготовки и восстановления конструктива поверхности для защиты от влаги покрыли силиконовой эмульсией.

В доме заменили входные двери и обновили напольное покрытие переходных балконов. Также привели в порядок массивные железобетонные опоры из грубого бетона и стены вынесенных за пределы здания лестничных шахт. Кроме того, здесь заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения. В плане коммуникаций этот дом тоже уникален: в отличие от других зданий, в которых трубы обычно проложены в подвальных помещениях, в нем они идут по низу строения, на уровне третьего этажа.

В столичную программу капитального ремонта включено более 29 тысяч домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров. В них планируют обновить более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий, а также заменить свыше 115 тысяч лифтов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы



13.02.2024 16:50

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Здание школы» (Балтийская ул., 35) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В конце XIX века на территории к востоку от Нарвской заставы располагались деревянные усадьбы. В начале XX века дорога, проходящая от Петергофского шоссе в направлении Балтийской железнодорожной линии, получила название Балтийской улицы, началось строительство каменных четырёх-пятиэтажных доходных домов.

31 августа 1925 года вышло постановление ВЦИК и СНК РСФСР «О введении в РСФСР всеобщего начального обучения и о построении школьной сети». В нём был установлен предельный срок введения всеобщего обязательного обучения на территории РСФСР в 1933-1934 учебном году.

Впервые в стране была введена система единого сквозного начального образования, общего, бесплатного и обязательного для всех категорий граждан не зависимо от национальной и религиозной принадлежности.

Для реализации постановления требовалось строительство большого количества школ. Одним из первых советских школьных зданий было сооружено в Ленинграде к 1927 году в честь 10-й годовщины Октябрьской революции. Его построил советский зодчий Александр Сергеевич Никольский на проспекте Стачек в районе рабочей окраины, где ранее всего развернулось послереволюционное строительство. Сегодня это здание является объектом культурного наследия федерального значения «Школа имени 10-летия Октября» (пр. Стачек, 5).

Новым было заметное расширение состава помещений общешкольного назначения: кроме зрительного и спортивного залов в школе предусматривались комнаты для кружковых занятий, учебно-производственные мастерские и даже небольшая обсерватория. При этом помещения клубного назначения выделялись в самостоятельный корпус, предназначенный для использования не только школьниками, но и взрослым населением.

Значительной для этих лет являлась вместимость здания, рассчитанного на обучение 1000 учащихся в одну смену.

Всего с 1927 по 1934 годы в Ленинграде было построено 14 новых школ.

Уже в 1929 году в связи с увеличением продолжительности обучения с 9 до 10 лет потребовалась разработка новых типов школ, основанных на так называемом «лабораторно-бригадном» методе обучения.

Проект школы на 1800 человек на Балтийской улице в Кировском районе Ленинграда был разработан архитектором Горжилстройтреста (с 1934 года – трест «Ленпроект») Владимиром Оскаровичем Мунцем в 1931 году.

Перед архитектором стояла сложная задача: на небольшом участке необходимо было спроектировать здание требуемой вместительности.

Для придания зданию максимальной компактности архитектор применил особый конструктивный приём: балки перекрытий классов и других учебных помещений были установлены на внутренние стены. Это позволило поднять верхнюю кромку окон почти под самый потолок. Такой приём увеличил глубину классов за счёт длины без ущерба для требуемой освещённости и сделал корпус здания ниже и значительно короче.

Строительство новой школы велось с 1933 года.

В мае 1934 года было принято постановление ЦК ВКП(б) и СНК СССР «О структуре начальной и средней школы», устанавливающее трёхступенчатую общеобразовательную систему, в котором были установлены первые нормативные показатели о правилах проектирования школьных зданий. Было уточнено соотношение учебных и вспомогательных площадей, необходимый состав учебных помещений, а также нормативы площади и строительной кубатуры на 1 учащегося.

Школа на Балтийской улице стала объектом «переходящего строительства», что означало её несоответствие новым нормам. В планы строительства здания были внесены изменения, в частности, не был реализован двухэтажный объём с юго-востока от здания, соединённый с основным корпусом надземным переходом в уровне второго этажа.

1 сентября 1935 года школа на улице Балтийской была введена в эксплуатацию, школе присвоено наименование – средняя школа № 8.

В послевоенное время в здании школы разместилось специальное училище № 28. Предположительно в это же время была проведена реконструкция здания, в том числе, изменилось архитектурно-художественное решение фасадов – полностью переделаны оконные проёмы, школа приспособлена для размещения в здании училища.

В 1963 году здание специального училища № 28 передано Индустриальному техникуму трудовых резервов для подготовки мастеров производственного обучения ремесленных, железнодорожных училищ и школ фабрично-заводского обучения.

В 1990 году техникум реорганизован в среднее специальное учебное заведение повышенного типа – высшее профессиональное училище с присвоением наименования Ленинградский Индустриально-педагогический колледж.

В настоящее время в здании размещается Санкт‑Петербургское государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Петровский колледж».

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Здание школы» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб