Зданию на Большой Никитской улице вернут исторический облик
Незаконно возведенную надстройку на доме 31 на Большой Никитской улице снесут.
Четырехэтажное жилое здание является объектом культурного наследия федерального значения и входит в комплекс доходных домов Давида Элькинда. Его возвели в 1900 году.
«Правообладатели помещений в объекте культурного наследия федерального значения провели реконструкцию, в результате которой возвели надстройку площадью 630 квадратных метров, увеличили высоту потолков, смонтировали дополнительные оконные проемы. В ходе судебных разбирательств было установлено, что работы проводились незаконно и самострой должны снести, а зданию — вернуть исторический облик», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Строительство и реконструкция на территории Москвы могут осуществляться только в рамках действующего законодательства. Для этого нужны согласованные с городом проект, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Вносить изменения во внешний облик объектов культурного наследия можно только в случае проведения работ по сохранению здания с учетом его предмета охраны и в соответствии с проектной документацией. Эти действия должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия города Москвы.
На территории столицы контроль за использованием земельных участков и городских объектов нежилого фонда осуществляет Госинспекция по недвижимости.
«Особое внимание мы уделяем пресечению фактов, связанных с реконструкцией объектов культурного наследия. Так, в ходе обследования многоквартирного дома на Большой Никитской инспекторы выявили признаки его незаконной реконструкции. Соответствующая информация была оперативно передана в Департамент городского имущества для дальнейшего обращения в суд и возвращения здания в первоначальное состояние. Суд установил, что при реконструкции необходимая документация не оформлялась. Сейчас мы осуществляем разработку проекта для сноса указанной надстройки», — отметил начальник ведомства Иван Бобров.
На городские торги по аренде выставили два здания на севере и юго-востоке столицы. Инвесторы смогут открыть в них частные детские сады по программе «1 рубль за квадратный метр в год». «В Москве продолжает действовать программа “1 рубль за квадратный метр в год” для учреждений образования. Сейчас на аукционы по аренде выставлено два здания — в Головинском районе и Печатниках. Победители торгов откроют в них детские сады. Они должны будут отремонтировать объекты, оснастить их необходимым оборудованием и приступить к образовательной деятельности, после чего смогут перейти на льготную арендную ставку из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Первый лот — двухэтажное панельное здание 1982 года постройки площадью более 1,5 тысячи квадратных метров. Оно находится по адресу: Флотская улица, дом 48а. Объект передадут в аренду вместе с земельным участком площадью около 7,6 тысячи квадратных метров. Размеры и планировка объекта позволяют открыть в нем детский сад, который смогут одновременно посещать не менее 90 дошкольников. Второй объект расположен по адресу: 1-я Курьяновская улица, дом 49. Это одноэтажное здание 1952 года постройки площадью 326,8 квадратного метра. Здесь предусмотрены групповые комнаты и веранды, душевые, кухня, кладовки и другие помещения. Здание передадут в аренду вместе с земельным участком площадью 5,8 тысячи квадратных метров. После ремонта в детский сад смогут ходить не менее 30 детей. Заявочные кампании продлятся до 18 марта, аукционы пройдут 21 марта, уточнил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Участвовать в них могут как юридические, так и физические лица. С победителями торгов подпишут договоры аренды на 49 лет. Для перехода на льготную ставку инвесторам нужно будет подтвердить, что они соблюдают все условия по ведению образовательной деятельности. Для участия в торгах понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись. «Сейчас по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для образовательных организаций действует 27 договоров, по которым инвесторы арендуют здания и помещения общей площадью 40,6 тысячи квадратных метров. Из них льготной ставкой пользуются арендаторы 22 объектов общей площадью 33,8 тысячи квадратных метров», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.