В Головинском районе и Печатниках инвесторы смогут открыть два детских сада по льготной программе
На городские торги по аренде выставили два здания на севере и юго-востоке столицы. Инвесторы смогут открыть в них частные детские сады по программе «1 рубль за квадратный метр в год». «В Москве продолжает действовать программа “1 рубль за квадратный метр в год” для учреждений образования. Сейчас на аукционы по аренде выставлено два здания — в Головинском районе и Печатниках. Победители торгов откроют в них детские сады. Они должны будут отремонтировать объекты, оснастить их необходимым оборудованием и приступить к образовательной деятельности, после чего смогут перейти на льготную арендную ставку из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Первый лот — двухэтажное панельное здание 1982 года постройки площадью более 1,5 тысячи квадратных метров. Оно находится по адресу: Флотская улица, дом 48а. Объект передадут в аренду вместе с земельным участком площадью около 7,6 тысячи квадратных метров. Размеры и планировка объекта позволяют открыть в нем детский сад, который смогут одновременно посещать не менее 90 дошкольников. Второй объект расположен по адресу: 1-я Курьяновская улица, дом 49. Это одноэтажное здание 1952 года постройки площадью 326,8 квадратного метра. Здесь предусмотрены групповые комнаты и веранды, душевые, кухня, кладовки и другие помещения. Здание передадут в аренду вместе с земельным участком площадью 5,8 тысячи квадратных метров. После ремонта в детский сад смогут ходить не менее 30 детей. Заявочные кампании продлятся до 18 марта, аукционы пройдут 21 марта, уточнил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Участвовать в них могут как юридические, так и физические лица. С победителями торгов подпишут договоры аренды на 49 лет. Для перехода на льготную ставку инвесторам нужно будет подтвердить, что они соблюдают все условия по ведению образовательной деятельности. Для участия в торгах понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись. «Сейчас по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для образовательных организаций действует 27 договоров, по которым инвесторы арендуют здания и помещения общей площадью 40,6 тысячи квадратных метров. Из них льготной ставкой пользуются арендаторы 22 объектов общей площадью 33,8 тысячи квадратных метров», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На Вуоксе построят базу отдыха на 63 дома, предназначенных для сдачи в аренду.
Загородная доходная недвижимость пока не так распространена, как городская.
"Привлечение частных инвестиций в реализацию гостиниц показало эффективность такого подхода — инвесторы получают доход выше, чем во многих других сегментах рынка, а девелоперы могут инвестировать меньше собственных средств и использовать меньше кредитных средств, что очень важно при актуальных процентных ставках", — поясняет он.