Надстройка здания на Добрушской улице Петербурга оказалась незаконной
Советское здание на Добрушской улице надстраивают незаконно.
Городские власти грозятся собственникам судом.
Одноэтажное здание, числящееся по улице Летчика Пилютова, 34, корпус 2, но выходящее только на Добрушскую улицу, было построено в 1966 году. Оно, как и точно такой же дом на 2-й Комсомольской улице, 27, корпус 2, играет роль пропилеев перед баней (2-я Комсомольская улица, 27, корпус 3). В обеих постройках работали кафе.
В январе корреспондент «Канонера» обнаружил, что дом 34, корпус 2, надстраивают. Комитет по контролю за имуществом провел обследование и зафиксировал, что «на крыше/кровле частично осуществлены строительные работы по увеличению высоты здания, в северо-восточной части участка размещено строение, обладающее признаками капитального объекта, строительство которого не завершено». Комитет готовится обратиться «в суд с исковым заявлением о сносе самовольных построек либо о приведении построек в соответствие с установленными требованиями», пояснили «Канонеру» в комитету. Ответчиками должны выступить собственники — физические лица.
На здание распространяются требования закона о зонах охраны: все преобразования должны предварительно согласовываться КГИОПом. Но КГИОП проектной документации не видел и не согласовывал, сообщили «Канонеру» в этом ведомстве. Собственникам направлено предостережение, рассматривается судебная перспектива.
Добавим, надстроить планируется и кафе на 2-й Комсомольской улице, 27, корпус 2, но там собственник идет законным путем — уже получил согласование КГИОПа.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство детского садика на 180 мест в Новогорелово.
Образовательное учреждение построит инвестор по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Стройкомплекс Ленинградской области держит высокие темпы жилищного строительства, поэтому мы активно стимулируем застройщиков возводить новые социальные объекты. Сегодня активно идут работы на 23 образовательных учреждениях. Радует, что каждый инвестор старается найти уникальные дизайнерские решения для своих проектов. Например, в новом садике в Новогорелово интересно обыгрывается освещение фасада — оно выходит из световых панелей на стенах. Такой нестандартный подход к проектированию — результат работы нашего института по согласованию архитектурного облика», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
В новом дошкольном учреждении от группы компаний «Самолет» будут музыкальный и спортивный залы, игровые и спальные комнаты, кабинет для занятий с логопедом и психологом, пищеблок, также современные игровые площадки для детей всех возрастов. Здесь откроются 9 групп, а за малышами присмотрят 54 специалиста.
Строительство детского сада застройщик будет осуществлять по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги». По соглашению с Правительством Ленинградской области в Ломоносовском районе инвестор возведет школу на 525 мест и еще один детский сад на 160 мест.
В 2023 году в рамках ПМЭФ Ленинградская область и «Самолет» подписали соглашение, которое предусматривает возведение 13 детских садов на 3385 мест и восьми школ на 8295 мест, а также сопутствующую инженерную и дорожную инфраструктуру.