МССС выкупил объект обанкротившегося «Метростроя» за 470 млн рублей


16.02.2024 14:10

Компания "Метрострой Северной столицы" (МССС) приобрела объект недвижимости, принадлежавший её предшественнику — обанкротившемуся ОАО "Метрострой".
В результате торгов МССС получил площадку на Маршала Говорова, 39.
Торги проходили 14 февраля на площадке Российского аукционного дома. На лот поступила всего одна заявка — от "Метростроя Северной столицы". Торги признали несостоявшимися, но компания получила право подписать договор по стартовой цене 470 млн рублей
Всего на 14 февраля были запланированы торги по четырём объектам "Метростроя". Предполагалась продажа ещё одной площадки на Ново-Никитинской улице, 3, а также двух помещений на Зверинской улице и улице Союза Печатников. Однако на эти торги не поступило ни одной заявки.
Первые крупные торги по недвижимости "Метростроя" объявили в конце 2023 года. Кроме вышеперечисленных объектов на продажу выставили комплекс на Витебском, 109.
Напомним, "Метрострой" проходит процесс банкротства с 2020 года. Сейчас конкурсные кредиторы, среди которых и нынешний строитель городской подземки АО "Метрострой Северной столицы", распродают имущество должника. Реестр требований кредиторов "Метростроя" составляет около 9 млрд рублей.
Одним из весомых активов "Метростроя", продажа которого могла бы погасить хотя бы треть долгов, является складской комплекс на Расстанной улице, 17А, во Фрунзенском районе, недалеко от Обводного канала. Однако с ноября 2023 года он подешевел в 5 раз — с 3,6 млрд рублей до 800 млн.
В январе 2024 года Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области ввёл обеспечительные меры в рамках дела о банкротстве ОАО "Метрострой" и запретил проводить назначенные в декабре прошлого года торги по недвижимости компании. Однако запрет действовал до февраля, когда дело должны были начать рассматривать по существу. После запрета продажи недвижимости "Метростроя" на торги выставили его технику. При этом часть техники обременена арендой в пользу АО "Метрострой Северной столицы", созданного правительством Петербурга и банком ВТБ, которое теперь и строит петербургскую подземку.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


08.02.2024 14:30

Завершилась реставрация здания бывшей химической лаборатории Императорского Московского технического училища.


Оно расположено по адресу: Бригадирский переулок, дом 13, строение 1 (старый адрес — 2-я Бауманская улица, дом 10) и обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения.

Строение возвели в конце XIX века по проекту знаменитого архитектора Льва Кекушева. Несмотря на сравнительно небольшую высоту и значительную протяженность, оно выглядит монументальным. Это достигается за счет симметричной композиции главного фасада с центральным и боковыми ризалитами, выступающими за его основную линию во всю высоту.

Специалисты отреставрировали декор фасадов, крыльца парадного входа с двумя лестницами, архитектурно-художественное оформление интерьеров, исторический деревянный тамбур и паркет. В вестибюле главного входа воссоздано напольное покрытие из метлахской плитки площадью более 115 квадратных метров по образцам, обнаруженным в процессе работ. Мастера также восстановили кирпичную кладку несущих стен, своды Монье и привели в порядок кровлю.

Все работы проводились под контролем специалистов Мосгорнаследия на основании согласованного проекта и выданных разрешений.

В обновленном здании откроется многофункциональный библиотечный комплекс кампуса Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана, построенного в рамках национального проекта «Наука и университеты».

Здание химической лаборатории расположено на участке между историческими укреплениями Земляного города и Камер-Коллежского вала. Строить дома здесь начали после основания в 1576 году первой Немецкой слободы. При Петре I ставший престижным район остался жилым. Император планировал перенести сюда административный центр, но в связи со строительством новой столицы его планы не осуществились.

Со временем в слободе стали селиться представители русской знати, вытесняя иностранных ремесленников. Вдоль Яузы появились дворцы. Однако московский пожар 1812 года уничтожил большую часть зданий в этом районе. После этого состав местного населения изменился, здесь все чаще стали покупать земельные участки представители купечества, они строили небольшие доходные дома и предприятия. Здание бывшего Слободского дворца также пострадало во время пожара. В 1828–1834 годах оно было перестроено под Ремесленное учебное заведение Московского императорского воспитательного дома Афанасием Григорьевым по проекту Доменико Жилярди. С 1868-го здесь размещалось Императорское Московское техническое училище. В связи с этим была выпрямлена линия улицы Коровий Брод (сейчас — 2-я Бауманская).

В 1898 году в училище начал преподавать Лев Кекушев, вскоре начали строить здание химической лаборатории на улице Коровий Брод. Учебное заведение активно развивалось, были отпущены средства на его расширение.

На первом этаже и полуподвальном помещении предполагалось разместить лаборатории по органической технологии, технологии питательных веществ, крашения и минеральной технологии, а второй этаж должны были занять химическая и аналитическая лаборатории. Кроме того, на каждом этаже планировалось обустроить учебные аудитории. Строительство завершили к концу 1899 года.

В советское время здание надстроили. До 1930 года здесь располагался химический факультет Московского высшего технического училища, после — Военно-химическая академия Рабоче-крестьянской Красной армии, затем — Военная академия радиационной, химической и биологической защиты имени Маршала Советского Союза С.К. Тимошенко, которая занимала здание до 2006 года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба МГТУ им. Н.Э. Баумана

Подписывайтесь на нас: