Москва выставила на торги семь коммерческих помещений в трех округах
В феврале и марте текущего года предприниматели смогут приобрести у города более 800 квадратных метров помещений для коммерческого использования на юге, юго-востоке и юго-западе столицы.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город регулярно выставляет на открытые аукционы объекты недвижимости свободного назначения, которые можно использовать под различные коммерческие цели: открытие магазинов, кофеен, ресторанов, пунктов выдачи, офисов, ремонтных мастерских, учреждений дополнительного образования. Сейчас в трех округах столицы предлагается пять зданий и два помещения общей площадью 816 квадратных метров. Один объект расположен в ЮЗАО и по три — в ЮАО и ЮВАО», — рассказал Максим Гаман.
Потенциальные покупатели могут выбрать наиболее подходящий по месту расположения и метражу объект. Самое крупное помещение площадью 393,5 квадратного метра находится недалеко от станции метро «Профсоюзная» в подвале жилого дома на Нахимовском проспекте. Оно подойдет, например, для салона красоты и парикмахерской. Здесь также можно открыть языковую школу, танцевальную студию, ремонтные мастерские. Большая площадь объекта позволит использовать недвижимость сразу для нескольких бизнес-проектов.
На Рязанском проспекте около станции метро «Стахановская» на торги выставлено здание площадью 255,5 квадратного метра. Удобное расположение и подходящая конфигурация помещений позволят открыть тут автомастерскую с офисом, кафе и магазином запчастей.
Два самых маленьких объекта — это отдельные здания на Стахановской улице (площадью 16 квадратных метров) и улице Шаболовке (площадью 11,6 квадратного метра). Они подойдут для небольших магазинов, мастерских или торговли едой на вынос.
«Прием заявок от потенциальных покупателей в зависимости от лота завершится 16, 22 и 28 февраля. Открытые аукционы пройдут на электронной площадке “Росэлторг” 29 февраля, 5 и 12 марта. Чтобы принять участие, необходимо зарегистрироваться на торговой площадке, получить электронную подпись, внести задаток в размере 20 процентов от начальной стоимости лота и подать заявку», — добавил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Объекты находятся в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом. Подробнее ознакомиться с предлагаемыми лотами, документацией к ним и правилами проведения аукционов можно на его сайте в разделе «Коммерческая недвижимость» или на инвестиционном портале Москвы.
Оказавшуюся ненужной проезжую часть улицы Адмирала Черокова не демонтируют, но благоустроят.
Ее проложили в 2020 году на берегу Финского залива, но жители захотели там зеленую зону, а не дорогу, и власти согласились.
Согласно прежнему проекту планировки, по побережью Финского залива должен был пройти дугообразный Балтийский бульвар. Реализация проекта началась с прокладки к нему улицы Адмирала Черокова. Для этого на берегу создали насыпь, разрывающую импровизированный пляж на две части. Движение по тупиковому участку улицы открылось в 2020 году.
Местные жители активно протестовали против создания автомобильной дороги вдоль залива. Вероятно, учитывая настроения людей и спорный момент с границами (часть дороги была проложена за чертой Петербурга де-юре в акватории Финского залива), власти решили откорректировать трассу Балтийского бульвара. Осенью 2022 года был утвержден новый проект планировки, который скруглил бульвар, плавно выведя его на трассу улицы Черокова. Это сделали за счет уменьшения одного из примыкающих земельных участков — из него под дорогу вывели 0,4 гектара. В итоге откорректированный бульвар полностью умещается в границах Петербурга, а между проезжей частью и заливом остается пространство под пляж.
В ноябре 2023 года комитет по развитию транспортной инфраструктуры получил разрешение на строительство Балтийского бульвара в новой конфигурации от набережной Дудергофского канала до улицы Адмирала Черокова. Протяженность составит 630 метров. Проект разработало ООО «Совместное предприятие „Интар“».
Как рассказал председатель комитета Александр Федотов, проект будет реализовывать не город, а девелопер микрорайона ЗАО «Балтийская жемчужина». До конца 2024 года будет выполнен первый этап — берегоукрепление Балтийского бульвара с реконструкцией улицы Адмирала Черокова. Про ставший ненужным северный тупиковый участок этой улицы Александр Федотов пояснил: «Часть улицы Адмирала Черокова, исключенная из схемы улично-дорожной сети, демонтажу не подлежит и будет использована в оформлении пляжной зоны».
В 2025 году будет проложена проезжая часть Балтийского бульвара.
Саму «пляжную зону» планируется организовать в рамках федеральной программы благоустройства в 2024–2026 годах.
«Проектными решениями предусмотрены пешеходные дорожки, ограждения пешеходной зоны, пешеходные спуски на пляжную зону... установка малых архитектурных форм, детского игрового оборудования, устройство уличного освещения», — уточнил Александр Федотов.