В Петербурге построят новый корпус гостиницы «Карелия»


15.02.2024 11:50

Новый корпус гостиницы "Карелия" начнут строить в этом году в надежде на возвращение туристического потока из Китая.


Третий корпус гостиницы "Карелия" на ул. Маршала Тухачевского площадью 9 тыс. м2 будет рассчитан на 375 номеров. Сейчас проект проходит последние согласования, завершить их планируется к маю. Архитектурно–градостроительный облик уже утверждён, рассказал архитектор проекта Андрей Литвинов. По генплану участок относится к зоне жилой застройки, отели здесь — условно разрешённый вид использования. Строительство планируется начать уже в этом году и завершить к туристическому сезону 2026 года, сообщили "ДП" в ООО "Бизнес–отель “Карелия”", которое реализует проект. По данным "Контур.Фокус", общество принадлежит Ивану и Кристине Смирновым.
"Внутренний турпоток обеспечил отелям рекордно высокую загрузку в прошлом туристическом сезоне. Ожидаемое увеличение числа туристов из Китая в этом году позволяет говорить, что новый сезон для гостиничной отрасли будет как минимум столь же успешным", — говорят в "Карелии".
Турпоток в Петербург в 2023 году приблизился к доковидному уровню за счёт российских туристов. По данным комитета по развитию туризма Смольного, по итогам 2023 года город посетили 9,4 млн туристов, из которых 8,8 млн человек были внутренними туристами. Комитет по развитию туризма прогнозирует турпоток из Китая в Петербург в 2024 году в диапазоне 95 100 — 285 300 человек, это 10–30% от допандемийных показателей.
Такие показатели будут стимулировать строительство новых гостиниц, но в постоянной конкуренции с сегментом апарт–отелей, говорит партнёр NF Group Ольга Широкова. Напомним, апартаменты последние несколько лет обгоняют классические гостиницы по загрузке.
Ольга Широкова говорит, что по итогам 2023 года ввод апартаментов в 11 раз превосходит количество новых классических гостиничных номеров.
"Снижение объёма строительства классических гостиниц обусловлено рядом факторов. Прежде всего строительство классических отелей сложнее и дороже. Кроме того, рост объёмов предложения в предыдущие периоды, особенно в высоком сегменте, привёл к некоторому росту конкуренции. Ну и параллельно с этим активно рос сегмент апарт–отелей, занимая всё большую долю рынка", — комментирует она.
"Я не согласна с тем, что снижаются объёмы строительства классических отелей, — говорит вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Да, апарт–отели опережают по темпам роста новые предложения классических отелей, но и последние тоже растут. Одна только Domina чего стоит".
По итогам 2023 года, по данным Becar Asset Management, в Петербурге было введено 23 новых отеля категории три–пять звёзд. По состоянию на февраль 2024 года действующие разрешения на строительство и реконструкцию с функцией гостиничного обслуживания есть у 20 петербургских проектов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Архив "Деловой Петербург"

Подписывайтесь на нас:


14.02.2024 15:30

В районе Перово началось строительство жилого дома для переселения участников программы реновации.


Здание возводят по адресу: улица Плеханова, земельный участок № 24а. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

«Пять секций будут расположены в форме буквы П вокруг благоустроенного двора, где установят детские и спортивные площадки. Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», — рассказал Рафик Загрутдинов.

Фасады здания отделают пиленым кирпичом коричневого и бежевого цветов. На них установят металлические корзины под кондиционеры. Входную группу оформят витражным остеклением.

Новостройка рассчитана на 409 квартир: 129 однокомнатных, 161 двухкомнатную и 119 трехкомнатных. Пять квартир оборудуют для маломобильных жителей. В них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в каждом помещении будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Первые этажи зданий сделают нежилыми. Там будут вестибюли, лифтовой холл, кладовые для хранения уборочного инвентаря, почтовые ящики и технические помещения. На подземном уровне разместят стоянку для автомобилей.

В здании установят современные грузо-пассажирские лифты, которые оснастят визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят. На ней высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Кроме того, там будет детская площадка с безопасным резиновым покрытием и спортивная площадка, а также зоны тихого отдыха.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы

Подписывайтесь на нас: