В Петербурге построят новый корпус гостиницы «Карелия»


15.02.2024 11:50

Новый корпус гостиницы "Карелия" начнут строить в этом году в надежде на возвращение туристического потока из Китая.


Третий корпус гостиницы "Карелия" на ул. Маршала Тухачевского площадью 9 тыс. м2 будет рассчитан на 375 номеров. Сейчас проект проходит последние согласования, завершить их планируется к маю. Архитектурно–градостроительный облик уже утверждён, рассказал архитектор проекта Андрей Литвинов. По генплану участок относится к зоне жилой застройки, отели здесь — условно разрешённый вид использования. Строительство планируется начать уже в этом году и завершить к туристическому сезону 2026 года, сообщили "ДП" в ООО "Бизнес–отель “Карелия”", которое реализует проект. По данным "Контур.Фокус", общество принадлежит Ивану и Кристине Смирновым.
"Внутренний турпоток обеспечил отелям рекордно высокую загрузку в прошлом туристическом сезоне. Ожидаемое увеличение числа туристов из Китая в этом году позволяет говорить, что новый сезон для гостиничной отрасли будет как минимум столь же успешным", — говорят в "Карелии".
Турпоток в Петербург в 2023 году приблизился к доковидному уровню за счёт российских туристов. По данным комитета по развитию туризма Смольного, по итогам 2023 года город посетили 9,4 млн туристов, из которых 8,8 млн человек были внутренними туристами. Комитет по развитию туризма прогнозирует турпоток из Китая в Петербург в 2024 году в диапазоне 95 100 — 285 300 человек, это 10–30% от допандемийных показателей.
Такие показатели будут стимулировать строительство новых гостиниц, но в постоянной конкуренции с сегментом апарт–отелей, говорит партнёр NF Group Ольга Широкова. Напомним, апартаменты последние несколько лет обгоняют классические гостиницы по загрузке.
Ольга Широкова говорит, что по итогам 2023 года ввод апартаментов в 11 раз превосходит количество новых классических гостиничных номеров.
"Снижение объёма строительства классических гостиниц обусловлено рядом факторов. Прежде всего строительство классических отелей сложнее и дороже. Кроме того, рост объёмов предложения в предыдущие периоды, особенно в высоком сегменте, привёл к некоторому росту конкуренции. Ну и параллельно с этим активно рос сегмент апарт–отелей, занимая всё большую долю рынка", — комментирует она.
"Я не согласна с тем, что снижаются объёмы строительства классических отелей, — говорит вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Да, апарт–отели опережают по темпам роста новые предложения классических отелей, но и последние тоже растут. Одна только Domina чего стоит".
По итогам 2023 года, по данным Becar Asset Management, в Петербурге было введено 23 новых отеля категории три–пять звёзд. По состоянию на февраль 2024 года действующие разрешения на строительство и реконструкцию с функцией гостиничного обслуживания есть у 20 петербургских проектов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Архив "Деловой Петербург"

Подписывайтесь на нас:


06.02.2024 17:00

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Особняк А.П. Шувалова (Е.А. Воронцовой-Дашковой)» (Моховая ул., 10) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В 1735 году участок принадлежал капитан-поручику Семёновского полка Ферапонту Суровцеву, затем действительному статскому советнику А.Г. Шишкину.

В Атласе 1798 года на земельном участке зафиксировано лицевое каменное здание. Со стороны дворового фасада к зданию примыкала деревянная пристройка. По задней границе участка были выстроены деревянные постройки.

На плане 1830 года зафиксирован лицевой фасад жилого двухэтажного дома.

С 1854 года участком владел генерал-майор и действительный статский советник, предводитель дворянства Санкт‑Петербургской губернии, председатель губернского земского собрания Андрей Петрович Шувалов, с именем которого связано дальнейшее развитие этой территории.

В том же году здесь по проекту военного инженера Германа Егоровича Паукера был возведён трёхэтажный жилой лицевой дом Г-образной конфигурации, а также четырёхэтажный жилой флигель по правой границе земельного участка.

1858 году архитектор Луиджи Феррацини разработал проект перестройки дома, в соответствии с которым увеличивались оконные проёмы со стороны лицевого фасада в уровне третьего этажа.

Согласно описи дома графа Шувалова, составленной в 1872 году архитектором Санкт‑Петербургского городского кредитного общества Юргенсом, на участке находились каменный трёхэтажный дом, каменный четырёхэтажный надворный флигель, каменный двухэтажный на подвалах флигель, каменные одноэтажные службы с сеновалами.

После смерти Андрея Павловича Шувалова в апреле 1876 года его имущество перешло во владение наследников Марии Андреевны Шуваловой, жены коллежского советника Екатерины Андреевны Балашовой (урождённой графини Шуваловой), жены генерал-адъютанта, графини Елизаветы Андреевны Воронцовой-Дашковой, графов Павла и Михаила Андреевичей Шуваловых.

В 1912 году имущество перешло в единоличное владение графини Елизаветы Андреевны Воронцовой-Дашковой по акту купчей крепости.

Елизавета Андреевна Воронцова-Дашкова (урожденная Шувалова) – фрейлина русского двора, позднее статс-дама, кавалерственная дали ордена Святой Екатерины, жена влиятельнейшего царедворца, графа И.И. Воронцова-Дашкова, также являющегося её четвероюродным братом. Своим браком они объединили две ветви рода, происходившего от родных братьев Романа и Ивана Илларионовичей Воронцовых. Их венчание состояло в Исаакиевском соборе в январе 1867 года.

С 1906 года Елизавета Андреевна сопровождала супруга во всех его делах в связи с прогрессирующей болезнью.

Илларион Иванович Воронцов-Дашков – министр Императорского Двора и уделов, председатель Исполнительной комиссии Российского общества Красного Креста, наместник Кавказа, канцлер Капитула российских императорских и царских орденов.

В 1913-1914 годах архитектор Иван Александрович Фомин создал в особняке интерьеры в неоклассическом стиле. Наиболее полно сохранилась лишь одна комната – кабинет князя с плафоном.

В книге «И.А. Фомин. Зодчие нашего города» известный петербургский исследователь творчества архитектора Владимир Григорьевич Лисовский приводит следующие сведения:

- В отличие от других неоклассических интерьеров Фомина отделка комнат в доме Воронцова-Дашкова оставалась, по сути дела, неизвестной работой мастера: фотографии этих интерьеров не публиковались, по-видимому, не сохранились и проектные эскизы архитектора. Между тем фрагменты внутренней отделки в бывшем доме Воронцова-Дашкова свидетельствуют о том, что интерьеры этого дома можно считать одним из самых удачных произведений Фомина 1910-х годов.

Наибольший интерес представляет обширная, богато декорированная комната первого этажа, расположенная в левой части здания… Одна стена кабинета решена в виде весьма монументального четырёхколонного ионического портика. Между колоннами расположена ниша, перекрытая кессонированной аркой <…>.

Превосходен плафон кабинета: овальный декоративный купол украшен чередующимися трапециевидными и ромбическими кессонами, заполненными розетками необыкновенно тонкой работы. Впрочем, такая тонкость лепнины – характерная черта большинства декоративных композиций Фомина.

После революции недвижимая собственность Е.А. Воронцовой-Дашковой была национализирована.

В 1932 году была составлена топосъёмка, на которую нанесены рассматриваемые постройки, они соответствовали плану двора 1872 года.

В годы блокады Ленинграда здание пострадало от обстрелов. По данным оперативной сводки № 79 штаба местной противовоздушной обороны города Ленинграда о результатах артиллерийского обстрела и воздушного нападения на город на 14 ноября 1941 года на здание по адресу: Моховая ул., 10 была сброшена фугасная бомба, в результате чего здание было разрушено внутри двора и со стороны фасада. Произошел завал бомбоубежища. Разрушен водопровод.

В результате обстрела пострадало 45 человек, убито – 30 человек.

Период с 1944 по 1956 годы произведена пристройка дополнительного объема в уровне второго и третьего этажей в одну световую ось с устройством арки проезда, замена черной лестницы с изменением местоположения.

В 1990-1991 годах выполнена реставрация фасадов и интерьеров, замена оконных заполнений. В 1990-1994 годах – капитальный ремонт с заменой конструкций перекрытий, стропильной системы и кровли.

В настоящее время помещения объекта находятся в собственности юридического лица.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Особняк А. П. Шувалова (Е. А. Воронцовой-Дашковой)» (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу ООО «Монолит».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: