Застройщик «Страна девелопмент» уходит из Петербурга
Тюменская «Страна девелопмент» решила отказаться от развития бизнеса в Санкт-Петербурге после неудачной попытки согласовать со Смольным жилую застройку своих участков.
Об этом рассказали источники в строительной сфере.
Уточняется, что петербургское подразделение застройщика прекратит работу уже в феврале. В самой компании от комментариев отказались.
На петербургском рынке у застройщика 87 га земли. Из них 35,8 га находятся в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе города. Также в собственности компании находится расположенная рядом территория в 34,8 на месте бывшего предприятия «Краснознаменец» и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе площадью 16,3 га.
Как объясняют эксперты, решение «Страны девелопмент» связано с отказом петербургского правительства в согласовании новых проектов. В прошлом году Смольный отклонил заявку девелопера о застройке жильем земли в Ржевке, но одобрил редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако затем петербургское Законодательное cобрание сменило назначение данной площадки на промышленное. Это произошло после того, как президент компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о сложностях с согласованием проекта в Красногвардейском районе Президенту России Владимиру Путину.
В первом квартале 2024 года на торги планируется выставить земельный участок для строительства небольшого торгового центра в деревне Косовке (ТиНАО).
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Небольшие торговые центры шаговой доступности относятся к объектам социально-бытовой инфраструктуры города и востребованы среди жителей. Для инвесторов возведение такой недвижимости — отличная возможность для развития бизнеса. Так, на торги по аренде планируется выставить участок площадью 0,1 гектара в деревне Косовке, на котором победитель сможет построить магазин площадью 317,4 квадратного метра», — рассказал Максим Гаман.
Участок по адресу: поселение Вороновское, деревня Косовка, земельный участок № 23ж находится в центре населенного пункта, рядом с Калужским шоссе.
Срок действия договора аренды составит 2,5 года. В течение первого года инвестор должен будет получить разрешение на строительство, еще через девять месяцев — закончить работы нулевого цикла, которые включают устройство фундамента, стен и перекрытий подземной части.
После завершения строительства торгового объекта инвестор сможет оформить здание в собственность, а земельный участок выкупить по исключительному праву.