Застройщик «Страна девелопмент» уходит из Петербурга
Тюменская «Страна девелопмент» решила отказаться от развития бизнеса в Санкт-Петербурге после неудачной попытки согласовать со Смольным жилую застройку своих участков.
Об этом рассказали источники в строительной сфере.
Уточняется, что петербургское подразделение застройщика прекратит работу уже в феврале. В самой компании от комментариев отказались.
На петербургском рынке у застройщика 87 га земли. Из них 35,8 га находятся в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе города. Также в собственности компании находится расположенная рядом территория в 34,8 на месте бывшего предприятия «Краснознаменец» и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе площадью 16,3 га.
Как объясняют эксперты, решение «Страны девелопмент» связано с отказом петербургского правительства в согласовании новых проектов. В прошлом году Смольный отклонил заявку девелопера о застройке жильем земли в Ржевке, но одобрил редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако затем петербургское Законодательное cобрание сменило назначение данной площадки на промышленное. Это произошло после того, как президент компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о сложностях с согласованием проекта в Красногвардейском районе Президенту России Владимиру Путину.
Город предоставил технопарку «Семеновский» льготу на аренду двух земельных участков общей площадью почти четыре гектара.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Организации со статусом технопарка, которые арендуют городские земельные участки, могут перейти на льготную ставку в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости. Сэкономленные средства компании должны направить на свое развитие. Для города это долгосрочные инвестиции в развитие науки и технологий. Такой мерой поддержки воспользовался технопарк “Семеновский” на востоке столицы. Теперь его арендная плата снизилась в 150 раз, а размер ежегодной экономии составит около 23 миллионов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
В августе 2023 года Сергей Собянин сообщил о присвоении статуса технопарка комплексу на Малой Семеновской улице. На его территории работают более 60 предприятий и организаций, большинство из которых заняты в сфере информационных технологий, связи и коммуникаций, а также ведут научно-исследовательскую деятельность.
«Льготная ставка аренды предоставлена технопарку “Семеновский” для двух земельных участков общей площадью 3,75 гектара. С компанией на 10 лет заключены дополнительные соглашения к действующим договорам. Статус технопарка она должна подтверждать ежегодно в специальной межведомственной комиссии по вопросам присвоения, подтверждения и прекращения статусов в сфере промышленной и инвестиционной деятельности», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Технопарки и промышленные комплексы могут получить льготную ставку по аренде через портал mos.ru при наличии распоряжения о присвоении соответствующих статусов, обратившись за государственной услугой «Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве». Для этого необходимо оставить электронную заявку в личном кабинете на портале mos.ru.
По словам Ирины Александровой, директора технопарка «Семеновский», средства, сэкономленные в результате получения льготы на аренду, вложат в развитие инфраструктуры. В период с 2024 по 2026 год планируется провести ремонт фасадов зданий и благоустройство территории, капитальный ремонт одного из зданий, а также ремонт инженерных сетей.