Застройщик «Страна девелопмент» уходит из Петербурга
Тюменская «Страна девелопмент» решила отказаться от развития бизнеса в Санкт-Петербурге после неудачной попытки согласовать со Смольным жилую застройку своих участков.
Об этом рассказали источники в строительной сфере.
Уточняется, что петербургское подразделение застройщика прекратит работу уже в феврале. В самой компании от комментариев отказались.
На петербургском рынке у застройщика 87 га земли. Из них 35,8 га находятся в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе города. Также в собственности компании находится расположенная рядом территория в 34,8 на месте бывшего предприятия «Краснознаменец» и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе площадью 16,3 га.
Как объясняют эксперты, решение «Страны девелопмент» связано с отказом петербургского правительства в согласовании новых проектов. В прошлом году Смольный отклонил заявку девелопера о застройке жильем земли в Ржевке, но одобрил редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако затем петербургское Законодательное cобрание сменило назначение данной площадки на промышленное. Это произошло после того, как президент компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о сложностях с согласованием проекта в Красногвардейском районе Президенту России Владимиру Путину.
В районе Фили-Давыдково достроили жилой дом по программе реновации. Он находится по адресу: Кастанаевская улица, дом 32.
Разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
«Новостройку на 105 квартир возвели на месте ветхой пятиэтажки в квартале с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится несколько школ и детских садов, в пяти минутах ходьбы расположена станция метро “Филевский парк”, а непосредственно рядом с домом — остановка общественного транспорта. Для удобства будущих жильцов на подземном уровне оборудован паркинг на 52 машино-места», — отметил Антон Слободчиков.
Общая площадь новостройки — около 11,5 тысячи квадратных метров. Она рассчитана на 17 однокомнатных, 71 двухкомнатную и 17 трехкомнатных квартир. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения и вестибюли с лифтовыми холлами, комнаты консьержей, помещения для хранения уборочного инвентаря и колясочные. Каждая секция оборудована двумя лифтами грузоподъемностью 450 и тысяча килограммов.
Здание переменной этажности имеет закругленную форму и повторяет поворот дороги на площади Ромена Роллана. Первый этаж дома украшают колонны и арки. Фасады облицованы бетонной плиткой и керамогранитными плитами красного, бежевого и серого цветов. Отличает новостройку также вертикальное остекление лоджий и темно-серые корзины под кондиционеры.
Во дворе дома оборудовали детские площадки и зоны отдыха, сделали проезды и тротуары, установили малые архитектурные формы и наружное освещение. Территорию озеленили. Пространство двора закрыли для машин.
«По поручению мэра Москвы комитет уделяет пристальное внимание качеству строительства домов по программе реновации. На протяжении всего цикла работ на улице Кастанаевской наши инспекторы провели семь проверок», — подчеркнул Антон Слободчиков.
По заданию комитета в контрольно-надзорных мероприятиях принимали участие специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества работ и применяемых материалов. По результатам итоговой проверки эксперты подтвердили соответствие объекта утвержденной проектной документации, а затем выдали разрешение на ввод дома в эксплуатацию.