За неделю стоимость жилья в Москве снизилась на 2-5%

19.01.2009 17:07

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» за прошедшую неделю (12-18 января) средняя стоимость 1 кв. м снизилась во всех сегментах. Негативная динамика на рынке жилья продолжает усиливаться, а темпы снижения цен ускоряются.

На вторичном рынке в эконом-классе средняя стоимость 1 кв. м находилась на уровне 4885 долларов. Снижение за неделю составило 2%. Предложение экономичных квартир увеличилось на 1,5% до 23400 объектов. 1 кв. м в квартирах бизнес-класса подешевел на 0,3% до 8046 долларов, а предложение снизилось до 5100 объектов.

Элитные квартиры за неделю подешевели сразу на 4,3%. Стоимость 1 кв. м в верхнем сегменте составляет 15078 долларов. Количество выставленных на продажу квартир в верхнем ценовом сегменте за неделю увеличилось на 3,4% до 7200 объектов.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы снизилась на 1,8% и составляет теперь 6302 доллара. В домах эконом-класса 1 кв. м снизился на 5,1 % до отметки 3464 доллара. За прошедшую неделю предложение в этом сегменте выросло на 44% и теперь составляет 1464 квартиры. 1 кв. м в бизнес-классе снизился на 3,2% до отметки в 6069 долларов. Аналитики АН «Доки» отмечают увеличение предложения в среднем сегменте на 2,9%, что соответствует 809 объектам. Элитные новостройки за прошедшую неделю подорожали на 0,2%, и теперь 1 кв. м здесь стоит 15273 доллара. Объем предложения в этом классе составляет 543 объекта (+35%).

В 2008 г. в программах ипотечного кредитования приняли участие 1500 жителей Карелии
14.01.2009 15:58

С начала ее действия республиканской программы ипотечного жилищного кредитования Карелии (2002 г.) до 1 января 2009 г. в общей сложности выдано 4449 кредитов на общую сумму 4,2 млрд. рублей. Жители региона смогли приобрести на первичном и вторичном рынках жилья 3779 квартир и построить 49 индивидуальных домов. В 2002 г. – выдан 21 кредит, 2003 г. – 90, 2004 г. – 279, 2005 г. – 537, 2006 г. – 1161, 2007 – 881 и в 2008 г. – 1502 кредита, сообщает пресс-служба правительства Карелии.

Основной объем кредитных ресурсов, также как и наибольшее количество участников программы, приходится на долю Карельского отделения Сбербанка РФ. В 2008 г. эти показатели составили соответственно 67 и 67,5%.

При этом, республика является единственным регионом на Северо-Западе России, где по ипотечным кредитам за счет средств бюджета компенсируется часть процентной ставки. В 2008 г. господдержку за счет средств бюджета получили 1202 человека, или 82% от общего количества участников (в 2007 г.– 58%) в объеме более 81 млн. рублей. За 2008 г. по категории «молодые семьи» было выдано 1086,3 млн. рублей кредитных средств, (в 2007 г. – 282,8 млн. рублей).

По итогам 2008 г. 1502 жителя республики стали участниками программы ипотечного жилищного кредитования, взяв в общей сложности свыше 1,9 млрд. рублей. В 14 из 18 районов и городов Карелии отмечается тенденция увеличения граждан, берущих заемные средства для строительства и приобретения жилья. Наибольшее количество участников программы наблюдается в Петрозаводске, где оформлено 890 кредитов.

Средний срок кредита к уровню 2007 г. увеличился с 17,3 месяца до 19,7 месяца, а средний размер – с 1 млн. до 1,2 млн. рублей.