За неделю стоимость жилья в Москве снизилась на 2-5%

19.01.2009 17:07

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» за прошедшую неделю (12-18 января) средняя стоимость 1 кв. м снизилась во всех сегментах. Негативная динамика на рынке жилья продолжает усиливаться, а темпы снижения цен ускоряются.

На вторичном рынке в эконом-классе средняя стоимость 1 кв. м находилась на уровне 4885 долларов. Снижение за неделю составило 2%. Предложение экономичных квартир увеличилось на 1,5% до 23400 объектов. 1 кв. м в квартирах бизнес-класса подешевел на 0,3% до 8046 долларов, а предложение снизилось до 5100 объектов.

Элитные квартиры за неделю подешевели сразу на 4,3%. Стоимость 1 кв. м в верхнем сегменте составляет 15078 долларов. Количество выставленных на продажу квартир в верхнем ценовом сегменте за неделю увеличилось на 3,4% до 7200 объектов.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы снизилась на 1,8% и составляет теперь 6302 доллара. В домах эконом-класса 1 кв. м снизился на 5,1 % до отметки 3464 доллара. За прошедшую неделю предложение в этом сегменте выросло на 44% и теперь составляет 1464 квартиры. 1 кв. м в бизнес-классе снизился на 3,2% до отметки в 6069 долларов. Аналитики АН «Доки» отмечают увеличение предложения в среднем сегменте на 2,9%, что соответствует 809 объектам. Элитные новостройки за прошедшую неделю подорожали на 0,2%, и теперь 1 кв. м здесь стоит 15273 доллара. Объем предложения в этом классе составляет 543 объекта (+35%).

Большинство российских девелоперов не планируют участвовать в MIPIM-2009
11.01.2009 15:03

Почти все крупнейшие российские девелоперы в 2009 г. решили сэкономить на участии в международной выставке недвижимости MIPIM, которая ежегодно проходит в первой половине марта в Каннах (Франция). Среди опрошенных игроков рынка недвижимости, не нашлось ни одного, кто готовил бы новую экспозицию, пишет газета «Коммерсант».

В пресс-службах компаний «Интеко», Mirax Group и «Дон-Строй» сообщили, что не повезут в Канны свои проекты. Также не будут в качестве экспонентов участвовать в выставке AFI Development, ADG, Penny Lane Pealty. В Capital Group сообщили, что окончательное решение еще не принято, на текущий момент бюджет на поездку не утвержден.

«Участвовать бессмысленно, большинство проектов у девелоперов сейчас заморожены», - отметил президент ADG Михаил Печерский. По его словам, если девелоперы и поедут на выставку, то не как экспоненты, а «посмотреть и пообщаться с инвесторами».

«Все включили режим экономии. В отличие от 2008 г., у нас не будет отдельного стенда, однако несколько проектов в составе делегации правительства Москвы все же представим», - заявил коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев.