У Обводного канала на торги выставили земельный участок стоимостью 300 млн рублей
18 марта 2024 года Российский аукционный дом проведет торги по продаже земельного участка 0,27 га под строительство апартаментов на первой линии набережной Обводного канала.
Как сообщили в пресс-службе РАД, участок расположен на углу Боровой улицы и набережной Обводного канала, на соседнем участке от БЦ "Сенатор". В шаговой доступности от станции метро «Обводный канал».
Начальная стоимость лота - 300 млн рублей.
Это место планируется под строительство апартаментов, либо бизнес-центра с подземным паркингом. Высотное ограничение – 6-9 этажей.
В условиях дефицита свободных пятен в центре Петербурга актив выглядит "по-настоящему уникальным", отмечает замруководителя департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
"Участок полностью свободен от застройки, поэтому инвестору остаётся только завести технику на площадку и начать строить. По предварительным подсчетам стоимость площадей, при реализации проекта апарт-комплекса, в данной локации может составить порядка 300–400 тыс. рублей/м2 и выше", — добавляет она.
Усадьба расположена в живописном месте на окраине деревни Кострони Батецкого района в долине правого берега реки Чёрная.
Как рассказали в региональном министерстве строительства, усадебный дом был построен в начале XX века по заказу Малышева — управляющего Волго-Камского банка, крупнейшего частного банка дореволюционной России.
Кроме усадебного дома в усадебный комплекс входили значительные хозяйственные постройки, огромный скотный двор, мельница и большая оранжерея у реки. В настоящее время сохранились конструкции только двух объектов, дающих представление об архитектуре данного комплекса — главный усадебный дом площадью 507,1 квадратных метра и скотный двор площадью 612,6 квадратных метра.
Усадебный дом и скотный двор расположены на земельном участке площадью более 7 га.
Приобрести усадьбу можно по итогам конкурсных процедур, при этом начальная цена зданий устанавливается равной одному рублю. Покупателю усадьбы земельный участок будет предоставлен в аренду, размер арендной платы устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия.
Как объяснили в минстрое, усадьба обладает рядом преимуществ для инвестора. Это редкое сочетание необычного облика и прекрасных видов. После реставрации усадьба сможет обрести вторую жизнь и стать как личной резиденцией так и интересным инвестиционным проектом.
Подробную информацию об условиях продажи можно получить в министерстве строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.