Во Внукове построят производственный объект
В первом квартале 2024 года на аукцион по аренде выставят земельный участок во Внукове для строительства производственного объекта.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Строительство предприятий позволяет развивать бизнес, поддерживать экономику Москвы и создавать рабочие места. Инвесторы могут арендовать землю для возведения промышленных объектов на открытых аукционах. Так, город выставит на торги участок в 1,12 гектара во Внукове для строительства и эксплуатации производства площадью не более 16,8 тысячи квадратных метров», — рассказал Максим Гаман.
Земельный участок находится на пересечении Внуковского шоссе и Советской улицы, рядом с железной дорогой. Инвестор сможет выбрать тип производства исходя из видов разрешенного использования, которые включают в себя тяжелую, легкую, автомобилестроительную, фармацевтическую, нефтехимическую, строительную, а также целлюлозно-бумажную промышленность.
Срок договора аренды составит семь лет и четыре месяца. Из них 34 месяца отводится на получение разрешения на строительство, а последующие 27 — на проведение работ нулевого цикла.
Градостроители упростили процедуру подготовки документов территориального планирования в отношении земельных участков для участников специальной военной операции и многодетных семей, чтобы быстрее оказывать помощь гражданам.
«Местные власти получили право корректировать генеральные планы для части территории муниципального образования или изменять границы населенных пунктов за счет включения дополнительных территорий. Эти меры позволят сильно ускорить процедуру выдачи земель участникам специальной операции и другим льготным категориям», — рассказал председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков.
В числе градостроительных новелл, которые вступили в силу с начала 2024 года, увеличение расчетной вместимости проектируемых школ с 91 места до 110 мест на 1000 человек в зоне агломерации, а также перераспределение на региональный уровень полномочий по утверждению единого документа градостроительного планирования и согласованию архитектурного облика новых капитальных строений.
Продолжается законодательная работа в рамках комплексного развития территорий. Для этого откорректированы региональные нормативы градостроительного проектирования, которыми установлено, что преференции по увеличению плотности и этажности становятся возможны только в случае заключения договоров КРТ. В отличии от стандартной практики по заключению соглашений с застройщиками форма договора КРТ закрепляет за сторонами юридические обязательства, исполнение которых возможно затребовать в судебном порядке.