Правительство выделило деньги на реконструкцию бывшего театра им. Королевы Луизы
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов подписал распоряжение о выделении Советскому городскому округу субсидии на софинансирование капитальных вложений в объект муниципальной собственности.
Документ опубликован на портале официального опубликования правовых актов, вступил в силу с момент подписания.
439 млн рублей Советску выделено на приспособление объекта культурного наследия «Здание театра им. Королевы Луизы, 1909 год» под музейно-выставочный центр. Историческое здание площадью 3432,3 кв. м расположено на ул. Победы, 6. В нём планируется провести реконструкцию, общая стоимость которой оценивается в 499,2 млн рублей. 12 процентов от суммы должен профинансировать муниципальный бюджет. Срок реконструкции — 2024-2025 годы, главный распорядитель средств бюджета — министерство по культуре и туризму.
В четырехэтажном здании бывшего театра Королевы Луизы некогда располагался главный учебный корпус Калининградского областного колледжа культуры и искусства. В довоенные времена оно выполняло функцию одного из первых в Тильзите кинотеатров.
В 2010 году в Советске из-за нарушений требований пожарной безопасности деятельность колледжа была приостановлена. В 2019 году в здании произошел пожар. В 2020 году часть стены обрушилась на расположенный по соседству жилой дом.
В 2021 году власти Советска выделили на проект реконструкции 14,1 млн рублей. Подрядчик должен был предусмотреть в здании залы для экспозиций, конференц-зал на 300 мест, кафе на 100 мест, фондохранилище, административные помещения и санузлы. В ноябре 2023 года проект по реконструкции здания прошел государственную экспертизу.
В резном деревянном доме купца Дмитрия Виноградова завершаются противоаварийные работы.
Историческое здание расположено недалеко от Крутицкого подворья по адресу: 2-й Крутицкий переулок, дом 14. Одноэтажная деревянная постройка с эркером и кирпичным цокольным этажом является уникальным образцом деревянного зодчества конца XIX века.
В 2019 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения. Примечательно, что дом Виноградова сохранился до наших дней практически в первоначальном виде. Его украшает изящный резной карниз, окантованный зубцами, или «сухариками», а также фронтон в виде кокошника. Среди особо ценных архитектурных элементов здания можно выделить и крышу со слуховыми окнами.
«В прошлом году дом купца Дмитрия Виноградова был включен в программу “1 рубль за квадратный метр в год”. У него появился арендатор, который сразу приступил к работам по сохранению. Специалисты установили подпорки перекрытий и сняли обшивку деревянных стен внутри помещений. В настоящий момент противоаварийные работы завершаются», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
На этапе подготовки деревянного здания к реставрации специалисты также провели научно-исследовательские работы. Они изучили все особенности дома. Сейчас на основании этих исследований ведется разработка проекта будущей реставрации. Затем арендатору предстоит в течение ближайших пяти лет провести реставрационные работы под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.
Деревянный дом ведет свою историю с конца XIX века. Его возвели в 1880 году по проекту неизвестного архитектора. Строительство дома заказал московский купец второй гильдии Дмитрий Виноградов. Вместе с братом и отцом он владел чугунолитейным заводом. В 1835 году Дмитрий Виноградов основал производство строительных машин и машин для аппретуры (обработки) и починки шелковых, шерстяных и бумажных тканей. Купеческой семье дом принадлежал до революции 1917 года. В советское время в нем располагались жилые квартиры.
«Открытый аукцион по программе “1 рубль за квадратный метр в год” состоялся в марте 2023 года. С победителем на 49 лет заключен договор аренды деревянного исторического здания. Общая площадь объекта культурного наследия составляет 533,8 квадратного метра, площадь земельного участка под ним — 0,12 гектара. После завершения реставрационных работ инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды в размере 533,8 рубля в год из расчета один рубль за квадратный метр», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Льготная программа для арендаторов объектов культурного наследия действует в столице с 2012 года. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах и провести реставрационно-восстановительные работы под контролем сотрудников Мосгорнаследия. После этого они могут перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр площади объекта недвижимости в год.
Всего по городской программе с 2012 года отреставрировали 22 объекта культурного наследия. Среди них доходный дом Григория Горбунова (улица Девятая Рота, дом 16). Теперь инвестор арендует это здание по льготной ставке. Сейчас в доме, построенном в 1905 году, открыта гостиница. Договор аренды исторического объекта площадью почти 1,2 тысячи квадратных метров был заключен по результатам торгов в 2018-м на 49 лет. Также по программе завершилась реставрация флигеля городской усадьбы начала XIX века в Гороховском переулке (дом 19, строение 4).
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» выгодна для города, бизнеса и всех москвичей. Она позволяет восстанавливать исторические здания за счет инвесторов. Предприниматели открывают в них офисы, магазины, гостиницы. В результате жители столицы получают инфраструктурные объекты и рабочие места.