Реконструкция теплосетей в Авиагородке завершена досрочно
ГУП «ТЭК СПб» завершило реконструкцию трубопроводов на территории Авиагородка в Московском районе.
Специалисты обновили более 15 км труб диаметром от 50 до 400 мм. Треть ветхих трубопроводов заменили современными гибкими трубами отечественного производства. При реконструкции также использовались стальные трубопроводы в пенополиуретановой изоляции сроком службы до 30 лет. Новые сети оснащены системой оперативно-дистанционного контроля для мониторинга состояния изоляции и предотвращения развития дефектов на трубопроводах.
Реконструкция повысила надежность снабжения теплом и горячей водой 54 зданий, в том числе 14 жилых домов и пяти социальных учреждений, среди которых школа №354 на Взлетной ул., детский сад №51 и социально-реабилитационный центр СПб ГБУ «СРЦН «Прометей». Замена трубопроводов на территории соцобъектов выполнена в соответствии с требованиями безопасности – трубопроводы уложены в железобетонные каналы с гидроизоляцией.
Перекладка тепловой сети на территории Авиагородка велась поэтапно с марта 2022 года и завершена на год раньше срока, установленного контрактом. На объекте уже демонтирован временный трубопровод, по которому жители обеспечивались теплом и горячей водой во время реконструкции основной сети. Благоустройство восстановлено практически в полном объеме, работы будут закончены в агротехнический период.
Замена тепловых сетей в Авиагородке стала одним из 187 объектов реконструкции и модернизации, выполненных ГУП «ТЭК СПб» за счет средств бюджета и собственных средств в прошлом году. Повышая уровень жизни горожан в соответствии с целями национального проекта «Жилье и городская среда», предприятие исполнило адресную и собственную инвестиционные программы 2023 года на 100%.
В резном деревянном доме купца Дмитрия Виноградова завершаются противоаварийные работы.
Историческое здание расположено недалеко от Крутицкого подворья по адресу: 2-й Крутицкий переулок, дом 14. Одноэтажная деревянная постройка с эркером и кирпичным цокольным этажом является уникальным образцом деревянного зодчества конца XIX века.
В 2019 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения. Примечательно, что дом Виноградова сохранился до наших дней практически в первоначальном виде. Его украшает изящный резной карниз, окантованный зубцами, или «сухариками», а также фронтон в виде кокошника. Среди особо ценных архитектурных элементов здания можно выделить и крышу со слуховыми окнами.
«В прошлом году дом купца Дмитрия Виноградова был включен в программу “1 рубль за квадратный метр в год”. У него появился арендатор, который сразу приступил к работам по сохранению. Специалисты установили подпорки перекрытий и сняли обшивку деревянных стен внутри помещений. В настоящий момент противоаварийные работы завершаются», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
На этапе подготовки деревянного здания к реставрации специалисты также провели научно-исследовательские работы. Они изучили все особенности дома. Сейчас на основании этих исследований ведется разработка проекта будущей реставрации. Затем арендатору предстоит в течение ближайших пяти лет провести реставрационные работы под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.
Деревянный дом ведет свою историю с конца XIX века. Его возвели в 1880 году по проекту неизвестного архитектора. Строительство дома заказал московский купец второй гильдии Дмитрий Виноградов. Вместе с братом и отцом он владел чугунолитейным заводом. В 1835 году Дмитрий Виноградов основал производство строительных машин и машин для аппретуры (обработки) и починки шелковых, шерстяных и бумажных тканей. Купеческой семье дом принадлежал до революции 1917 года. В советское время в нем располагались жилые квартиры.
«Открытый аукцион по программе “1 рубль за квадратный метр в год” состоялся в марте 2023 года. С победителем на 49 лет заключен договор аренды деревянного исторического здания. Общая площадь объекта культурного наследия составляет 533,8 квадратного метра, площадь земельного участка под ним — 0,12 гектара. После завершения реставрационных работ инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды в размере 533,8 рубля в год из расчета один рубль за квадратный метр», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Льготная программа для арендаторов объектов культурного наследия действует в столице с 2012 года. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах и провести реставрационно-восстановительные работы под контролем сотрудников Мосгорнаследия. После этого они могут перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр площади объекта недвижимости в год.
Всего по городской программе с 2012 года отреставрировали 22 объекта культурного наследия. Среди них доходный дом Григория Горбунова (улица Девятая Рота, дом 16). Теперь инвестор арендует это здание по льготной ставке. Сейчас в доме, построенном в 1905 году, открыта гостиница. Договор аренды исторического объекта площадью почти 1,2 тысячи квадратных метров был заключен по результатам торгов в 2018-м на 49 лет. Также по программе завершилась реставрация флигеля городской усадьбы начала XIX века в Гороховском переулке (дом 19, строение 4).
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» выгодна для города, бизнеса и всех москвичей. Она позволяет восстанавливать исторические здания за счет инвесторов. Предприниматели открывают в них офисы, магазины, гостиницы. В результате жители столицы получают инфраструктурные объекты и рабочие места.