Три участка на северо-западе столицы выставят на торги по программе комплексного развития территорий
Инвесторы смогут принять участие в торгах на право редевелопмента трех участков общей площадью 2,9 гектара в районах Куркино и Северное Тушино.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В первом квартале этого года город выставит на торги единым лотом право на реорганизацию трех неэффективно используемых участков по программе комплексного развития территорий (КРТ). Победитель аукциона сможет в течение пяти лет возвести около 40 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта составят около восьми миллиардов рублей, а бюджетный эффект оценивается в 215 миллионов рублей в год. По итогам редевелопмента участков будет создано около 570 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Два участка расположены за пределами МКАД по адресу: Куркинское шоссе, владения 27–39 и владение 21, еще один — внутри МКАД (улица Героев-Панфиловцев, владение 20, корпус 1). Сейчас там находятся устаревшие объекты. Ранее о комплексном развитии этих площадок сообщил Сергей Собянин.
«Проектом комплексного развития территорий предусмотрено создание новой жилой, общественно-деловой и коммунальной застройки. Всего инвестор сможет возвести свыше 21 тысячи квадратных метров жилья и 18 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, включая магазины, кафе, помещения для занятия спортом, а также объектов коммунального обслуживания», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В аукционе по программе КРТ смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков появляется комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
В усадьбе Парненен, расположенной на улице Школьной в поселке Красный Яр Гвардейского района, собирались создать гостиничный рекреационно-оздоровительный центр.
Об этом сообщила заместитель директора «Центра поддержки предпринимательства Калининградской области» Жанна Янберг.
Она подтвердила, что в Фонд поступала заявка на реализацию проекта по приспособлению усадебного дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, к современному использованию.
Также Жанна Янберг напомнила, что новые заявки пока не принимаются «в связи с исчерпанием бюджетных ассигнований», а также «в связи с существующими финансовыми обязательствами Фонда по ранее заключенным договорам».
«Возобновление приема заявок по программе возможно при условии доведения до Фонда за счет средств регионального бюджета дополнительного финансирования, направленного на финансирование проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области», — добавила чиновница.
О приостановке программы в Калининградской области еще в середине ноября заявлял директор областного «Центра поддержки предпринимательства» Кирилл Лило.
О том, что активно разрушающаяся и пережившая несколько пожаров усадьба Парненен может стать участником программы, в сентябре 2023 года сообщал начальник отдела кредитования промышленности «Центра поддержки предпринимательства Калининградской области» Кирилл Солодухин.
«По усадьбе Парненен у нас уже документы поданы — там серьезный проект от местного инвестора», — рассказывал Кирилл Солодухин.
Осенью 2020 года имение должно было стать участником благотворительного проекта по сбору средств на восстановление памятников (инициатива принадлежала губернатору Антону Алиханову, ее предстояло реализовать в партнёрстве с благотворительным фондом «Благоустройство и взаимопомощь»).
В XIX веке имение Парненен принадлежало депутату Рейхстага Людвигу фон Массау-Парненен. Усадебный дом построен в Парненене (бывшее название Красного Яра) в конце XIX века. В начале XX века в имении Парненен разводили тракененскую породу лошадей, в нем функционировали: молочный завод, кузница, мастерская, зернохранилище и ветряная мельница.
В послевоенные годы в усадебном доме размещалась школа, с 1990-х годов — магазин, библиотека и почта. С 2015 года здание, признанное в марте 2007 года объектом культурного наследия регионального значения, заброшено и разрушается.