Участки без торгов в Ленобласти ― общественно-полезным проектам
Новые рабочие места, дома для расселения аварийного жилья и развитие туризма – в 2023 году в Ленинградской области инвестиции, полученные за счет предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов, были направлены на общественно-полезные проекты.
«В регионе действует областной закон, который дает преференции инвесторам на получение земельных участков, если их проекты соответствуют установленным критериям, например, это объект социально-культурного назначения, или он направлен на создание новых рабочих мест и предусматривает объем вложений не менее 200 млн рублей. Реализация данного закона положительно влияет на развитие промышленного комплекса и социальной сферы Ленинградской области», ― рассказала председатель КУГИ Маринэ Тоноян.
Справка
С 2020 по 2023 год без торгов было предоставлено 120 земельных участков площадью 571 га. Наиболее значимыми являются ЖК «Румболово-Сити», который был сдан в прошлом году, а участники долевого строительства получили квартиры, строительство домов в Лесколово, Сясьстрое, Ивангороде, в которые граждане будут переселены из аварийного жилья, строительство школ в Янино и Новоселье, развитие туризма в Лодейном Поле, где появился отель «Точка на карте».
Состоялось совещание с руководителями ОИВ и ОМСУ Ленинградской области под председательством губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области Игорь Кулаков рассказал о наиболее значимых актуальных изменениях в градостроительном законодательстве региона.
С 1 января 2024 года на региональный уровень переданы полномочия:
утверждение единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесение в него изменений;
согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В целях реализации полномочий региона в области осуществления промышленной политики в перечень видов объектов регионального значения, отображаемых в схеме территориального планирования, включен новый вид объектов – территории, планируемые для размещения промышленных объектов. Данные изменения приняты областным законом от 20 декабря 2023 года № 147-оз.
Также внесены изменения в местные нормативы градостроительного проектирования, направленные на уточнение нормируемой емкости детских садов и школ в соответствии с фактической численностью населения в Ленинградской области. И внесены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования в целях уточнения перечня исключительных случаев осуществления застройки земельных участков не в соответствии с региональными нормативами.
В том числе в течение прошлого года была проделана работа по облегчению процедур оформления градостроительной документации, необходимой для предоставления земельных участков участникам специальной военной операции и членам их семей, многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.