Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


19.01.2024 09:30

в день 81-й годовщины прорыва блокады Ленинграда, состоялась церемония возложения цветов и венков к монументу «Мать-Родина» и к мемориалу «Вечный огонь» на Пискаревском мемориальном кладбище, а также торжественное открытие мемориальной плиты в память о геноциде населения Ленинграда и героизме жителей Ленинграда.


Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.


В мероприятии приняли участие губернатор Петербурга Александр Беглов, председатель Законодательного собрания Александр Бельский, прокурор Санкт-Петербурга Виктор Мельник, председатель Общественного совета Государственного мемориального музея обороны и блокады Ленинграда Леонид Говоров и многие другие.


«Сегодня исполнился 81 год с того времени, как была прорвана блокада Ленинграда. Погибло более миллиона человек - от бомбежек, от холода. Гибли целыми семьями, у станков - дети, женщины. Те 11 стран, представители которых участвовали в окружении города, повинны в их гибели. И сегодня, когда нацисты снова хотят взять реванш, те же самые государства им помогают. Но мы сильный народ, у нас сильный Президент, сильная страна. Мы обязательно победим. Вечная память павшим», — сказал Александр Беглов.


Как отметил прокурор Санкт-Петербурга Виктор Мельник, открытие мемориальной плиты — историческое событие.


«Жители города сегодня называют этот процесс исторической справедливостью. Очень сильно помогали ученые, историки. Тысячи документов архивных были переработаны и представлены суду в доказательство», — напомнил он.


Напомним, в октябре 2022 года Санкт-Петербургский городской суд признал геноцидом блокаду Ленинграда оккупационными властями, войсками нацистской Германии и их пособниками.

Общее число жертв блокады, по данным прокуратуры, составило более одного миллиона человек, а сумма ущерба, нанесенного городу и его жителям, превысила 35 триллионов рублей в пересчете на современные деньги.


«Мемориальная плита будет напоминать, что погибшие в блокаду — жертвы геноцида. У этого преступления нет срока давности», — подчеркнул глава города.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Александр Беглов

Подписывайтесь на нас: