Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


19.01.2024 13:00

Стратегию развития общественных пространств областной столицы до 2027 года презентовали в рамках итогового публичного отчета мэра Сергея Воропанова за 2023 год.


В рамках Стратегии развития общественных пространств до 2027 года планируется благоустроить к 880-летию Вологды территории в разных районах города. В частности, в 2024 году будут обновлены при поддержке Правительства Вологодской области шесть пространств, сообщает пресс-служба городской администрации. Такую задачу поставил мэр Вологды Сергей Воропанов в рамках итогового мероприятия публичного отчета за 2023 год.

Местом проведения масштабного городского мероприятия стала новая школа №41, построенная в 2023 году на средства инфраструктурного бюджетного кредита – этот механизм по финансированию проектов в регионах разработан по инициативе Президента РФ Владимира Путина.

«В 2023 году была разработана Стратегия развития общественных пространств до 2027 года, когда Вологда празднует 880-летний юбилей. Ею охвачены центр и все районы Вологды, а также разные типы территорий: парки, бульвары, улицы – ключевые общественные пространства, преобразование которых поможет повысить качество жизни вологжан, привлечет туристов. Главная задача стратегии – перейти от единичных проектов к системным позитивным преобразованиям. К примеру, запланировано комплексное благоустройство центра города с особым вниманием к площади Революции и набережной рек Вологды и Содемы. И впервые за много лет мы ставим перед собой амбициозную задачу – сделать сразу шесть территорий в 2024 году – в рамках нацпроектов и дополнительного областного финансирования», – отметил мэр Вологды Сергей Воропанов.

Так, в 2024 году планируется масштабное благоустройство следующих пространств: парк Евковка, бульвар на улице Ильюшина, вторая очередь парка Ветеранов, сквер у Вологодской областной картинной галереи, бульвар на проспекте Победы, привокзальная площадь Бабушкина. В перспективе планируется развивать парк Мира, бизнес намерен создать новый ландшафтный парк в долине реки Содемы, необходима реализация второй очереди парка Осановская роща. Все проекты будут реализовываться в диалоге с жителями и с учетом их мнения. 

Добавим, мероприятие транслировалось в режиме онлайн. На публичном отчете впервые была организована работа переводчика русского жестового языка для людей с нарушением слуха, которые присутствовали в зале, также его выводили на экран во время трансляции.

АВТОР: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба администрации Вологды

Подписывайтесь на нас: