Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


19.01.2024 18:00

В режиме пусконаладки ООО «Петербургтеплоэнерго» запустило новую газовую котельную в поселке Шушары.


Источник мощностью 4,5 МВт обеспечит теплом и горячей водой школу № 511 на 1375 мест.

Проектирование и монтаж котельной выполнены в кратчайшие сроки – всего за 9 месяцев. Уже в конце прошлого года предприятие получило требуемый комплект разрешительной документации. Тепломеханическое оборудование, а также системы автоматизации и диспетчеризации в котельной - отечественного производства.

«Петербург активно внедряет механизмы импортозамещения во всех отраслях реального сектора экономики. Благодаря реализации таких проектов мы выполняем поставленную Президентом России задачу по достижению технологического суверенитета страны», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

Он отметил, что по поручению главы государства в 2023 году все устаревшие мазутные и угольные котельные в зоне ответственности города были переведены на экологичные виды топлива.

Технологический процесс производства тепловой энергии на новом источнике полностью автоматизирован. Использование современных технологий не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала. Цифровая система управления передает всю информацию о параметрах работы оборудования на единый диспетчерский пункт ООО «Петербургтеплоэнерго». Это позволяет значительно повысить энергоэффективность за счет регулирования подачи тепла в зависимости от среднесуточной температуры воздуха.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по энергетике СПб

Подписывайтесь на нас: