Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе

25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, КОМИТЕТ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИМУЩЕСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ
Подписывайтесь на нас:

В 2024 году в Ленобласти создадут или отремонтируют более 200 объектов образования
24.01.2024 14:30

В 2024 году в Ленинградской области планируется создать, модернизировать и реновировать более 200 объектов образования.

В частности, в регионе откроется 72 «Точки роста», 39 компьютерных классов, два Кванториума и один IT-куб.

Кроме того, в образовательных организациях Ленобласти появятся 26 новых мест для реализации дополнительных общеразвивающих программ. В регионе также обустроят 14 спортивных залов. Всего в рамках нацпроекта «Образование» планируется открыть 154 объекта.

Как сообщила председатель комитета по образованию Ленинградской области Вероника Реброва, в школе №4 в Тосно будут оснащены четыре инженерных класса. Еще в 24 образовательных учреждениях начнутся работы по капитальную ремонту.

В 2024 году в Ленобласти отремонтируют шесть школьных спортивных площадок и 13 столовых. В регионе также продолжат улучшать качество школьного питания. К соответствующему проекту уже присоединились 100 образовательных учреждений.

АВТОР: 47channel.ru
ИСТОЧНИК: 47channel.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: Комитет по образованию Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ШКОЛА, ТОСНО, СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА СПОРТПЛОЩАДКА
Подписывайтесь на нас: