Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе

25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, КОМИТЕТ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИМУЩЕСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ
Подписывайтесь на нас:

Компании «Строй-капитал» и «СК Гарант» займутся благоустройством трёх новгородских парков
24.01.2024 15:00

Определились компании, которые займутся дальнейшим благоустройством трёх парков в Великом Новгороде.

Так, в парке «Деревяницкая роща», где в 2024 году планируется построить велодорожку и установить восемь камер видеонаблюдения вдоль центральной аллеи, будет работать компания «Строй-капитал». На работы выделят 7,2 млн рублей. Их планируется завершить до 1 июля 2024 года.

Ранее на общественной территории проложили пешеходную дорожку и установили освещение. Кроме того, тут планируется создать детскую и спортивную площадки, зону барбекю, установить скамейки и урны для мусора.

Тот же подрядчик будет заниматься благоустройством и парка «Чистые пруды». Здесь планируется создать площадку для дрессировки и выгула собак с подходами к ней и освещением. На работы выделят 9,3 млн рублей.

Также в наступившем году в парке проложат пешеходные дорожки и установят 20 фонарей. Ожидается, что работы будут завершены до 31 июля 2024 года.

Ранее на общественной территории проложили пешеходные дорожки, установили освещение, скамейки, качели, детскую и спортивную площадки, а также построили памп-трек.

Благоустройством парка «Берёзовая роща» в Псковском микрорайоне займётся компания «СК Гарант». На продолжение работ направят 10,5 млн рублей. Их планируется завершить до 1 июля 2024 года.

В 2024 году в парке в рамках третьего этапа благоустройства установят шесть видеокамер, четыре качели-скамьи и 10 уличных фонарей. Ранее здесь проложили пешеходные дорожки, установили освещение, скамейки, урны для мусора, детскую игровую площадку.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-центр администрации Великого Новгорода
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДРЯДЧИКИ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, БЛАГОУСТРОЙСТВО
Подписывайтесь на нас: