Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


16.01.2024 12:00

Специалисты Российского военно-исторического общества завершают работы на мемориальном комплексе «Мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны».


Скульпторы тонируют бронзу и латунь, убирают швы на стеле. В ближайшее время планируется демонтировать строительные леса.

Ход заключительных работ и подготовку к открытию оценили заместитель начальника Управления Президента РФ по общественным проектам, заместитель Председателя Российского военно-исторического общества Николай Овсиенко и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

- Работу мы выполняем по прямому поручению Президента Российской Федерации. Российское военно-историческое общество трудится в тесном контакте с Военно-строительным комплексом Министерства обороны РФ и Правительством Ленинградкой области. Выполнен огромный объем работы. С 20 января планируется демонтаж строительных лесов. С завтрашнего дня начнем разбор верхнего яруса лесов, где стоит фигура матери. Несмотря на сложные погодные условия, мороз -30 градусов с ветром, наши мастера (авторы, скульпторы, архитекторы, монтажники, литейщики) в данной ситуации проявили трудовой героизм. Потому что во время штормового ветра, при таком морозе, на высоте 47 метров от земли – вас буквально сдувает, при этом работа выполнена на высоком уровне, - сказал Николай Овсиенко.

Масштаб мемориала отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко:

- Для нас было важно, чтобы проект был пронзительным, острым, душевным, трепетным и подчеркивал ценность жизни простых людей, не военнослужащих. Мемориальный комплекс получился действительно масштабным и знаковым. Его высота достигает 47 метров, поэтому мемориал видно со всех ближайших дорог, в том числе федеральных. Это важно, ведь мы говорим о всей России, о трагедии жертв геноцида фашизма. У основания Вечного огня высечены названия концентрационных лагерей, которые знает весь мир. Это посыл всем: нет фашизму, нет нацизму, ведь самое дорогое, что у нас есть  человеческая жизнь,отметил Александр Дрозденко.

Открытие мемориального комплекса «Мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны» намечено на 27 января — День 80-летия полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады и станет центральным событием юбилейных торжеств.  С открытием этого мемориала Ленинградская область и вся Россия получат уникальное место, где можно поклониться памяти безвинных жертв нацизма.

Справка

В основе мемориала – стела, на вершине которой расположена фигура матери с детьми (скульптор Андрей Коробцов, архитектор Константин Фомин). Особенностью памятника станут скульптурные композиции (барельефы), созданные на основе историй реальных людей и фотографий, предоставленных регионами России — почти полторы сотни изображений. В 2022 году проект мемориала одобрили ленинградские ветераны и бывшие узники концлагерей, а также члены Российской Академии Художеств.

Возведением мемориала занимается Российское военно-историческое общество. В 2023 году на месте установки мемориала была заложена капсула с землей, собранной с памятных мест на Донбассе и в Ростове-на-Дону, где в годы Великой Отечественной войны нацисты производили массовые казни мирных жителей.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: