Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе
Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Автор фото: citywalls.ru
Подписывайтесь на нас:
В Петербурге предложили передвинуть на несколько метров здание школы, где училась поэтесса Ольга Берггольц, чтобы спасти исторический дом от сноса.
Заместитель председателя партии "Яблоко" депутат Заксобрания Петербурга Борис Вишневский сообщил об этом предложении в своём telegram-канале.
Соответствующее обращение петербургский депутат направил вице-губернатору Николаю Линченко.
Борис Вишневский отметил успешный опыт перемещения исторического дома на Чёрной речке в Петербурге. И хотя, по его мнению, перенос исторических зданий "должен осуществляться лишь в исключительных случаях", он полагает возможным применить такой механизм и в случае со строительством Большого Смоленского моста, ради которого придётся снести несколько ценных домов.
По мнению депутата, для выноса здания школы из границ предполагаемой стройки его "достаточно передвинуть на 15-20 метров на северо-восток от проспекта Обуховской Обороны". Он указал, что для этого имеется свободное место, так как какие-либо земельные участки там не сформированы.
"Считаю, что решение о сохранении здания школы, где училась Ольга Берггольц, стало бы замечательной символичной новостью в год 80-летия полного снятия блокады Ленинграда", — отметил петербургский депутат.
Петербургские власти подтверждали намерение снести здание бывшей 117-й трудовой школы (сейчас — лицей № 329) по проспекту Обуховской Обороны, 54, в феврале прошлого года. При этом отмечалось, что поэтесса хоть и действительно училась в этой школе, однако с ней связан лишь один из периодов ученичества. В здании, о котором идёт речь, в 1941 году была расквартирована дивизия народного ополчения Володарского района, которая принимала участие в обороне Ленинграда. Об этом свидетельствует мемориальная доска.
Строительство Большого Смоленского моста — новой разводной шестиполосной переправы через Неву — начали в Петербурге в конце декабря, когда состоялась торжественная церемония установки закладного камня.
Мост протяжённостью 1,6 км и шириной 38 метров соединит правый и левый берега Невы между Володарским мостом и мостом Александра Невского, разгрузив набережные и прилегающие улицы, которыми регулярно пользуются жители этих густонаселённых районов.
К улично-дорожной сети переправу подключат через развязки на проспекте Обуховской Обороны, Октябрьской набережной, а также на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом. Ради строительства необходимо снести несколько зданий, подтверждали в Смольном.
Жильцы домов на проспекте Обуховской Обороны, которые не согласны с планами властей принудительно расселить их, пожаловались в Следственный комитет.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Автор фото: citywalls.ru
Подписывайтесь на нас: